Haus zu vermieten €2.950 280 m²
61352 Bad Homburg

Herrschaftliche Landhausvilla mit Einliegerwohnung und hochwertiger, exklusivster Ausstattung in einem idyllisch gelegenen, sehr ruhigen Wohngebiet. Die ELW verfügt über einen eigenen Außeneingang, ist aber auch vom Souterrain des Hauses direkt zugänglich.

Treten Sie ein. Bereits hier erkennen Sie: es erwartet Sie ein Filetstück für anspruchsvolles Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Entree mit Gardarobe (16 m²) und das Gäste-WC (Boden-und Wandverkleidung in massiven Marmorplatten). Von dem Entree gehen Sie in den großen, offenen Wohnbereich, der in Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten und Kaminbereich (voll verglaster Kamin) aufgeteilt ist. Bodenbelag: Terracottafliesen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene die Küche (12 m²) mit hochglänzender Echtholz-Einbauküche, selbstverständlich mit allen erforderlichen Marken-E-Geräten. Die EBK wird OHNE E-Geräte vermietet, die schon etwas älteren Geräte können kostenfrei übernommen oder entfernt werden und Sie integrieren Ihre neuen oder schon vorhandenen E-Geräte. Bodenbelag: massive Granitplatten. Über ein traumhaft angelegtes Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage, in der sich das Elternschlafzimmer (17 m²) mit angrenzendem Bad (17 m²) mit Luxusausstattung, zwei Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, sowie das Kinder-Duschbad (ebenfalls luxuriös ausgestattet) befinden. Auf dieser Wohnebene wurde im Jahr 2008 ein neuer, hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt. Von einem der Kinderzimmer haben Sie Zugang auf einen ausgebauten, geräumigen Dachboden, der im Jahr 2018 mit einem neuen, hellen Laminatboden ausgestattet wurde. Hier können sich Ihre Kinder ein zusätzliches Spielzimmer einrichten. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung (54 m²) mit Wohn-und Schlafbereich inkl. einem stilvollen Traumbad. Ebenfalls im Keller gibt es eine Weinprobierstube, ein Abstell-und Vorratsraum (mit eingebautem Safe), sowie die Waschküche und der Heizungsraum. Dieser Bereich wurde ebenfalls mit hochwertigen, geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Edel angelegter Garten mit drei Terrassen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleines Saunahaus (Massivbauweise) und ein Granitwhirlpoolbecken, sowie eine Gartendusche. Vor dem Zugang des Hauses haben Sie noch ein kleines „Häuschen“ (ebenfalls Massivbauweise) für Gartengeräte und Fahrräder, außerdem noch ein Carport für zwei PKW’s (Natursteinpflaster).

Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, sowie ein 9– und 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.

Im gesamten Anwesen befinden sich viele exklusive Einbauten und Accessoires, die keine Wünsche offen lassen, überzeugen Sie sich selbst. Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf- bzw. Mietobjektes durch die Firma A & B Immobilienservice weitergegeben werden (wie z.B. Himmelsrichtung, Lage, Größe, Material, Baujahr, Kauf- oder Mietpreis, Nebenkosten, usw.) stammen vom Verkäufer/Vermieter (oder eines Dritten). Die Firma A & B Immobilienservice übernimmt hierfür keine Gewähr.