Achtung:
=> Es wird nur Interessenten geantwortet, die die Wohnung ab 01.03.2021 mieten
=> Wer erst später mieten will, muss sein Glück versuchen, wenn die Wohnung von der Vermieterin/Hausverwaltung/Makler in den Portalen angeboten wird
=> Eher für 1-2 Personen geeignet (s.u. - Arbeits-/Kinderzimmer nicht so groß)
=> keine WG
=> Die Vermieterin akzeptiert nur Mieter mit positiver Schufa sowie regelmäßigem Einkommen und achtet darauf, dass die Zusammensetzung im Haus "passt" (überwiegend 1-2 Personen-Haushalte)
=> Daher bitte bei Interessenbekundung kurz mitteilen, wieviele Personen welchen Alters einziehen werden und wo Sie beschäftigt sind
=> Ich sende Ihnen den Grundriss mit Adresse zu, wenn ich denke, dass Sie Chancen bei der Vermieterin haben - dann können Sie sich die Gegend ansehen und melden, wenn Sie weiter interessiert sind.
Eckdaten
74 m2
2. Etage in einem gut ausgestatteten Haus mit 13 Parteien aus dem Jahr 2004 (Fahrstuhl, Keller zum Wäschetrocknen, ebenerdige Fahradgarage, gesondert anmietbare PKW-Garagen direkt auf dem Grundstück)
ruhige Mietergemeinschaft, ordentlich verwaltetes Haus (kein Kram auf den Gemeinschaftsflächen, Reinigungstruppe für das Treppenhaus)
sehr schön geschnitten
Eichenparkett in den Wohnräumen
Helle, neutrale Fliesen in Küche, Bad, WC
bodentiefe Fenster in den Wohnräumen
Küche mit ordentlicher Einbauküche (Birke und Edelstahl, Herd/Dunstabzug/Spülmaschiene 5 Jahre alt, Nische für - eigenen - freistehenden Kühlschrank, Essplatz für 3 Personen, über 4 m Arbeitsplatte und ca. 2,8 m hohe Hängeschränke)
Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner
Gäste WC mit Platz für einen Stauraumschrank
Abstellraum (klein, aber praktisch)
Balkon 6 m2 nach hinten raus mit schönem Blick ins Grüne
Wohnzimmer 21,41 m2 nach hinten raus mit 2x2 m bodentiefen Fenstern und einem kleinen Fenster
Schlafzimmer 14,92 m2 nach vorne raus mit 2 m bodentiefem Fenster und einem kleinen Fenster, praktische Belüftung in den Fenstern (frische Luft, aber kein Lärm)
Arbeit-/Kinderzimmer 9,44 m2 nach vorne raus, praktische Belüftung im Fenster (Frische Luft, aber kein Lärm)
trockener Kellerraum (ca. 6 m2)
Zu Straße/nach vorne raus fährt die Straßenbahn, daher die Belüftungslösung bei geschlossenen, sehr schalldichten Fenstern. Die vor über 10 Jahren begonnene Ausrüstung der Straßenbahnlinie für die neueren, leiseren Straßenbahnen steht kurz vor dem Abschluss, und beim Gleisaustausch im Bremer Westend war festzustellen, dass es wirklich sehr bald recht leise wird. Auto-Durchgangsverkehr ist eher gering.