Haus zum Verkauf €620.000
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Unser Landhaus in der Uckermark haben wir vor über 10 Jahren erworben und mit viel Herzblut und Aufwand ertüchtigt.
Das ca. 1905 erbaute Backsteinhaus vermieten wir seit ein paar Jahren auch an kurzfristig erhohlungssuchende Stadtmenschen.
Einer der liebenswertesten Einträge im Gästebuch lautet:
Das Anwesen ist der Stein gewordenen Landhaustraum jedes gestressten Großstädters. Das Haus ist ein Kleinod in einem verschlafenen Dörfchen in der Uckermark. Umwerfende Aussicht über die Felder, bezaubernder Garten, prähistorische Feldsteinkirche um die Ecke. Endlos viel Weite. Einfach wunderschön und wild romantisch. Wir waren zu zehnt da. Und einfach keiner wollte wieder weg. Viel zu schön, einfach viel zu schön um wieder abzureisen.
Die Grundstücksgröße beträgt 7928 qm.
Das Haus hat eine Grundfläche im Erdgeschoß von ca. 135 qm, dieselbe Fläche noch einmal im ausgebauten Obergeschoß allerdings mit abgeschrägten Wänden.
Die Schlafebenen ganz oben sind für Erwachsene nicht aufrecht zu begehen.
Zusätzlich gibt es im ausgebauten Stallgebäude eine Werkstatt 25 qm und einen zusätzlichen Raum 25 qm der als Maleratelier geplant war,
des weiteren einen Gästebereich mit eigenem Bad und Küchenzeile auf ca. 30 qm (2 Ebenen).
Nichtmaßstabsgerechte Grundrisse findest du auf unsere Homepage
Die Scheune mit anliegendem Garagenteil hat 200 qm, der Freisitz ca. 60 qm
Außerdem gibt es einen Geräte/Fahrrad/Holzschuppen mit ca. 35 qm
Das Haus wird komplett wie es steht mit bezugsfertigem Interieur übergeben.
Internet:
Zur Zeit DSL bis Frühjahr 2022
Glasfaser bis 1 GBit
Nach aktuellem Masterplan ist die Fertigstellung des Baugebietes für das 1. Quartal 2022 vorgesehen. Hierbei handelt es sich um den Gesamtfertigstellungstermin.
Heizung:
Durch die aus der Ferne zu bedienende Gaszentralheizung von 2018 ist ein Ankommen im warmen zu Hause auch in der kalten Jahreszeitein sehr angenehm.
Im Sommer schützen vor allem im unteren Bereich die dicken Mauern mit ihrer Masse und dem Kalk/Lehmputz die Bewohner vor großer Hitze.
Das Landhaus liegt in einem kleinen uckermärkischen Dorf ca. 80 Minuten von Berlin-Mitte
Das Anwesen kann kurzfristig bezogen werden. Alles wird komplett wohnfertig übergeben.
Die lukrative Vermietung kann mit der kompletten vorhandenen Infrastruktur (Webseite, etc.) übernommen werden.
Der Garten wird von uns eher natürlich gehalten.
Der Großteil des Grundstücks wird von den beiden Kühen des Nachbarn bei Bedarf biologisch gemäht. Wir haben bisher den Bauerngarten und den Rest des Gartens mit einem Arbeitsaufwand von ca. 2 Wochen verteilt auf das Jahr bewältigt.
Ein Rasentrecker wird mit übergeben.
Es gibt auch die Möglichkeit jemanden vor Ort für die Gartenpflege zu beschäftigen.
Wir freuen uns auf ihre Nachricht! Vielleicht ja in Kürze in der Uckermark.
