2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 54 m²
42579 Heiligenhaus

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 3

+ Loggia
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Gestaltungspotenzial
+ Schlafzimmer mit Aussicht ins Grün
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Keller
+ Hausreinigung u. Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 186 €
+ Hervorragend angebunden über A44

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2101861?accessKey=5fa3 +++

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht ins Grün liegt in einer ruhigen Wohngegend von Heiligenhaus. Für Singles und Paare stehen ca. 52 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen bereit. Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden und eignet sich ideal für die Eigennutzung. Aufgrund der vorteilhaften Lage bietet sie sich jedoch auch für die Nutzung als Kapitalanlage an.

Hier erwarten Sie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche inklusive Waschmaschinenanschluss sowie ein vorteilhaft geschnittenes Schlafzimmer. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt als attraktiver Außenbereich zu erholsamen Momenten im Freien ein.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses und kann nach einigen Renovierungsarbeiten in kurzer Zeit wieder in neuem Glanz erstrahlen. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 186 € im Monat.


Objektnr: 1028344

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 54,00 m², Grundstücksfläche: 1.238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2010

42579 Heiligenhaus

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen sowie begrünten Wohngegend von Heiligenhaus, einer 26.000-Einwohner Stadt im Norden des Kreises Mettmann. Hier wohnen Sie im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal im Niederbergischen Land und können sowohl von der Nähe zur Natur als auch zu den genannten Metropolen und Großstädten profitieren. Düsseldorf erreichen Sie bspw. bereits nach nur etwa 20 Minuten Fahrt.

Nur etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt gelegen, erreichen Sie Supermärkte, Dienstleister und weitere Geschäfte innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Der nächste Supermarkt liegt bspw. ca. 3 Autominuten entfernt.

Zieht es Sie in die Natur, befindet sich nördlich der Stadt das Vogelsangbachtal, das zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen einlädt. Hier befinden sich außerdem ein Reiterverein und Sportplätze.

Die B227 mit Anschluss an die A44 bindet Sie hervorragend an das Straßenverkehrsnetz an. So erreichen Sie, neben Düsseldorf, Essen und Wuppertal in etwa 25 Minuten und Duisburg in ca. 35 Minuten. Von einer ca. 4 Gehminuten entfernten Bushaltestelle aus genießen Sie zudem Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.