2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 62 m²
46045 Oberhausen (Altstadt-Süd)

1.200,00 €

Geschoss: 4

Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem sauberen, besenreinen und frisch renovierten Zustand.
Bezugsfrei voraussichtlich ab dem 01.02.2021

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und Gewerbe im EG.
Die ca.62 m² verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einer offenen Küche, Diele und ein Bad mit Wanne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Fenster sind mit Kunststoffelementen und Isolierglas versehen. Der Boden wird mit Laminat/Vinyl ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.

Kaltmiete: 400 €
Betriebskosten: 120 €
Warmmiete: 520 €
Gewünscht werden Mieter mit soliden finanziellen Verhältnissen.
Wir erwarten vorab eine Mieterselbstauskunft, diese finden Sie als PDF Datei zum Download im Anhang. Ohne Auskunft können wir keine Besichtigungen durchführen. Eine positive SCHUFA setzen wir voraus und verlangen diese auch vor Vertragsunterzeichnung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nettokaltmiete: 400,00 EUR

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021

46045 Oberhausen (Altstadt-Süd)

Das MFH mit Gewerbe liegt in beliebter Lage von Oberhausen - Styrum und grenzt direkt an den Stadtteil Alstaden sowie an die Stadtgrenze von Mülheim auf der Lothringer Straße.
Der Wohnstandard ist gut. Die direkte Nachbarbebauung setzt sich aus ansprechenden Mehrfamilienhäusern zusammen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das Wohngebiet gehört zu den gefragten Lagen in Oberhausen.
Über die schnell erreichbare A 40, A 42 und A 3 gelangt man zügig zu allen umliegenden Ruhrgebietsmetropolen.
Die Mobilität ist darüber hinaus durch das gut erschlossene öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gewährleistet.