Haus zum Verkauf €960.000
Aktuell Netto-Kalt-Mieteinnahmen: 47.052€ p.a.
Nach dem Hagener Mietspiegel liegt hier der Preis pro m2 weit drunter! Ich habe die Mieten immer sehr gering gehalten. Natürlich kann der Käufer die Mietpreise dementsprechend anpassen, sodass man bis zu 55.000€ p.a. erhält!
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!!! ACHTUNG!!! Bitte keine Spaßbieter oder utopische Preisvorstellungen!! Schreiben Sie mich nur an wenn Sie wirklich vor haben das Haus kaufen zu wollen!!!!
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Außerdem bitte keine Makleranfragen! Das Haus verkaufe ich von Privat!
BESONDERHEIT
Dieses hier angebotene, laufend vollständig renovierte MFH besteht aus
- 10 Wohneinheiten
- 8 Wohnungen ca. 73 qm
- 1 Wohnung ca. 115 qm(OG und ausgebautes DG mit 2 Zimmer, Dusche und Abstellraum, zurzeit bewohnt vom Eigentümer)
- Linke Seite vom Dachgeschoss als Wäschekammer
- 1 Wohnung ca. 45 qm
- einem dahinter liegendem Einfamilienhaus (59qm)
- ein großer Garten mit Gartenhaus (Grillplatz)
- Rolltor für Hofeinfahrt
- Parkplätze für 6 Autos
- unter dem Haus Garage mit elektrischem Tor.
- alle Wohnungen mit Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- alle Wohnungen mit Kabel- und Satelliten-TV mit 2 Sat-Schüssel
- alle Wohnungen eigene Wasserzähler
- Sämtliche Wasserleitungen mit Wohnungswasserzähler und
Elektroleitungen neu
- Außenwandrauputz Giebelseite mit Dämmung
- Alle Wohnungen komplett renoviert
- Bäder komplett erneuert und gefliest
- Personenaufzug im Haus !!
- Vollunterkellert, jede Wohnung verfügt einen Keller
- Rundum mit Sicherheitskameras
- Gegensprechanlage
- Neue Hauseingangstür ( 2015 )
- ALLE Fenster und Balkontüren mit 3-Fachverglasung neu ( 2018 )
- ALLE Wohnungstüren neu ( 2019)
Einfamilienhaus komplett renoviert
- 3 Zimmer
- Neue Kunststofffenster mit Rollläden
- Fliesenböden
- Neues Bad
- überdachte Terrasse
- Fußbodenheizung,
- Gasheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung
- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
