Haus zum Verkauf €165.000
67065 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1967 massiv errichtetem Gebäudes mit insgesamt zwei Obergeschossen. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen und 2 Läden. Die Wohnung selbst besticht durch ihre sinnvolle Grundrißgestaltung und der Helligkeit der Räume. Alle drei Zimmer sind beinahe qudratisch und erscheinen dem Betrachter größer als es die reine Quadratmeterangabe vermuten lassen würde.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit über 5 Meter Länge die sich idealerweise im Haus befindet.

Ausstattung:
- sinnvolle Aufteilung

- helle Zimmer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: o
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57%

Vermietbare Fläche: ca. 75 m²

Lagebeschreibung:
Der Ludwigshafener Stadtteil Gartenstadt besteht aus Hochfeld, Niederfeld und der Ernst-Reuter-Siedlung. Hier wohnen und leben rund 17.000 Einwohner, die traditionell den Gemeinschaftsgedanken pflegen. Die Gartenstadt zeichnet sich nicht nur durch eine vielfältige Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus, sondern auch durch abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die naturnahe Lage im Südwesten von Ludwigshafen lassen sich der Maudacher Bruch, der Jägerweiher oder die umliegenden Felder schnell erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheken oder auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Immobilie selber liegt in Niederfeld.

Sonstiges:
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.


Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.


Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.


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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 146.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-12-01
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 9703