Haus zum Verkauf €375.000 561 m²
90599 Dietenhofen

Baujahr: 1700
frei ab sofort

4 Stellplätze

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage Dietenhofens und ist für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer ideal geeignet. Neben dem denkmalgeschützten Wohnhaus befindet sich eine Garage, die vom Rathausplatz anfahrbar ist. Hinter dem Haupthaus befindet sich ein Scheunengebäude und dahinter ein Rückgebäude.

Weiterhin befindet sich zwischen den Gebäuden noch ein Gartenanteil, der Ihnen ebenfalls zur Alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Vor dem Hauseingang befindet sich ein kleiner Hof
der sich als Fahrrad- / und Abstellfläche anbietet.

Das Anwesen befindet sich im Ortskern, dieser ist als Sanierungsgebiet ausgeschrieben, was Ihnen erhebliche steuerliche Vorteile einbringt sowie die Denkmalschutzabschreibung.

Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie in einem persönlichen Gespräch mit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Die Immobilie wird geräumt übergeben.

90599 Dietenhofen

In zentraler Lage Dietenhofens erledigen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß. Mit dem PKW fahren Sie in ca. 25 Minuten nach Nürnberg/Fürth. Ansbach ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Busse fahren mehrmals täglich in alle Richtungen, wie Nürnberg, Heilsbronn, Neuendettelsau, Ansbach, Neustadt an der Aisch oder Bad
Windsheim.

In Dietenhofen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden und fußläufig zu erreichen. Es gibt zwei Discounter, eine Edeka, zwei Bäckereien und mehrere Metzgereibetriebe. Dietenhofen verfügt des Weiteren über zwei Allgemeinärzte und zwei Zahnärzte. Mit den beiden Kindergärten und Grund- und
Mittelschule ist Dietenhofen auch für Familien mit Kindern sehr ansprechend.

Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den zahlreichen Sportvereinen, Hallenbad und auch Naturliebhaber kommen durch die vielen
Wanderwege voll auf Ihre Kosten.