Haus zum Verkauf €320.000
49757 Niedersachsen - Vrees

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus (ohne Anliegerwohnung) aus dem Jahr 2016, mit Garage in einer ruhigen Lage. Das Grundstück ist 1096 qm groß. Die Wohnfläche beträgt 221,28 qm und zusätzlich Hauswirtschaftsräumen mit einer Nutzfläche von 70,08 qm.

Zur besonderen Ausstattung des Wohnhauses gehören:
Einbaukamin, Balkon, Heizung: Gas, Sauna, aus der Küche ist ein Zugang zur Terrasse, Garage, inkl. Photovoltaik, Bodenheizung im ganzen Hause.

Lagebeschreibung:
Ruhige, ländliche Wohnanlage in einer Neubausiedlung in Vrees. Es gibt eine Arztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und der neue Kindergarten liegt nur 500 m Fußmarsch entfernt.

Objektbeschreibung des Hauses:
Die Wohnfläche im Haupthaus ist folgend ausgelegt: (Erdgeschoß 97,5 qm) Flur mit Kamin und Sofaecke, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Elternbad, Esszimmer und Küche sind sehr geräumig zusammen kombiniert, Wohnzimmer, dazu Waschraum und Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss (123,7 qm) verfügt über ein Gäste-WC, Flur, Waschraum, Balkonzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Sauna, 4 Kinderzimmer, 1 großes Zimmer mit Einbautreppe zum Zimmer im Dachgeschoß. Das Dachgeschoß ist gedämmt und als Zimmer ausgebaut.
Das Hauptwohnhaus ist der Planung nach auch als Zweifamilienhaus für die Zukunft vorhergesehen. Sprich: Stromkasten, Wasser, Heizung, Küche und etc.

Die Anliegerwohnung wird nicht mitverkauft.
Energieausweis ist in Bearbeitung.

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