Haus zum Verkauf €398.000 707 m²
56479 Westernohe

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1995
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Carportplätze

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 7 Zimmern auf 220 m² Wohnfläche.

Zur Zeit als komfortables Einfamilienhaus genutzt, kann auch als 2-Parteienhaus plus Einliegerwohnung gestaltet werden.

Das Haus ist voll unterkellert.

Grundstück 707 m²

Modernisierungen:

- 2003: offener Kamin für 10.000 Euro

- 2004: Speicher isoliert

- 2009: Bad, Sauna, Fassadensnstrich, PV-Solaranlage für 72.000 Euro (Rechnung vorhanden) - ca. 35% Gasersparnis.

2020: Terrassenfliesen erneuert

Die PV-Solaranlage, 10 KW, noch gut 8 Jahre Laufzeit, erbringt einen Ertrag von ca. EUR 5.000/Jahr (Muss aber nicht übernommen werden. Kaufpreis reduziert sich dann entsprechend).

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert

56479 Westernohe

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar