Haus zu vermieten €2.100 200 m²
40699 Erkrath, Mettmann (Kreis)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE ANGEZEIGTEN BILDER WÄHREND DER KOMPLETTSANIERUNG GEMACHT WURDEN. Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrgenerationenhaus. In diesem Haus können mindestens zwei Generationen unter einem Dach wohnen indem das Miteinander der Generationen aktiv gelebt werden kann. Das können die Großeltern und ihre Kinder mit Enkel sein oder Freunde und Gleichgesinnte. Das Dachgeschoss könnte als Zentrum für Jugendliche genutzt werden oder Alternativ als Studentenwohnung oder Arbeitszimmer. Die Wohnungen, sowie das Dachgeschoss wurden im Jahr 2020 komplett saniert (Fenster, Dämmung, Boden, Elektrik, Gas, Wasser, Dach, Bad, Wände weiß) und kann ab 1.3.2021 bezogen werden (ggf. auch früher). Die Etagen teilen sich wie folgt auf: EG: Die ca. 67m2 große Wohnung besticht durch helle und Sonnen durchflutete Wohnräume. Neben einem Schlafzimmer und Wohnzimmer bietet die Wohnung ein Kinderzimmer, welches alternativ als Arbeits-/Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Neben der ca. 17 m2 großen Südterrasse rundet ein ca. 50 m2 großer Garten das Gesamtbild ab. 1. OG: die ca. 64 m2 große Wohnung besticht durch helle und Sonnen durchflutete Wohnräume. Neben einem Schlafzimmer und Wohnzimmer bietet die Wohnung ein Kinderzimmer, welches alternativ als Arbeits-/Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Ein ca. 8 m2 großer Südbalkon rundet das Bild ab. DG: ein 50 m2 großes, ausgebautes Dachgeschoss inkl. Klimaanlage und einem Badezimmer mit Badewanne. Optional stehen bis zu drei Stellplätze für jeweils zusätzlich 50€/mtl. zur Verfügung.

Balkon, Terrasse, Garten 2 Bäder mit ebenerdiger Dusche und ein Bad mit Badewanne Warmwasser über Gastherme eigener Wasser-/Gas-/Stromzähler Keller ( 2 Räume a 15 m2) und Waschkeller ( mit Waschmaschinen und Trockneranschluss) alle neuen Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet Klimaanlage im Dachgeschoss im gesamten Haus ist ein hochwertiger Vinylboden, sowie wie Fließen verlegt 3 Stellplätze

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In ca. 1 Gehminute erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle „Millrath S“ (Linie S8, S68), wo auch die End-/Starthaltestelle einiger Buslinien ist. Bis Düssedorf HBF beträgt die Fahrzeit 12 Minuten. In ca. 5 Minuten sind die Autobahnen A3 und A46 mit dem Auto zu erreichen. Und wer raus in die Natur möchte - das nahegelegene Neandertal und der Unterbacher See bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Weiterhin besteht die Möglichkeit sein E-Fahrzeug direkt gegenüber bei den Stadtwerken Erkrath auf zu laden.

Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Nebnkosten beinhalten Heiz- und Stromkosten.. Besichtigungstermin: Bei Interesse an einem Besichtigungstermin schreiben Sie uns an. Aufgrund der aktuell angespannten Coronalage, werden wir Besichtigungen erst ab Ende Januar anbieten.