4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000 115 m²
An der Ulanenkaserne 21, 40476 Düsseldorf, Derendorf

Das angebotene Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf in bester zentraler Wohnlage. Das hier angebotene hochwertige Objekt, wurde erst im Jahr 2010 fertig erstellt und befindet sich in einem neuwertigen sowie luxuriösen Zustand. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine kleine 9 Parteien Einheit und verteilt sich auf 5 Etagen und die angebotene Wohnung befindet sich auf dem 1. Obergeschoss. Bequem können Sie alle Etagen mit dem Aufzug erreichen, einschließlich Kellerbereich sowie Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung. Die Wohnfläche von 115 m² ist wie folgt aufgeteilt: 1 Elternschlaf-zimmer, mit separatem Ankleidezimmer sowie Wannenbad, 2 weitere Schlaf/-Kinder/-Arbeitszimmer, 1 Duschbadezimmer sowie eine voll ausgestattete neue Einbauküche und ein lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer. Zugang zum wunderschönen Süd/West ausgerichteten Balkon sind von der Küche sowie vom Wohnzimmer möglich. Dort haben Sie einen wunderschönen Blick in den Innenhof, mit schöner Baumbepflanzung. Ausgestattet ist die luxuriöse Wohnung mit modernster Technik, hochwertigen Material und fertiggestellt aus bewährter Massivbauweise. Wohlige Wärme erhalten Sie durch die Fußbodenheizung und der wesentliche Energieträger wird über die "Fernwärme" dargestellt. Alle weiteren Ausstattungsmerkmale erzählen wir Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre komplett ausgefüllte Kontaktanfrage.

Fußbodenheizung, Parkett, Holzfenster, hochwertige Bäder, große Süd-West Terrasse u.v.m.. Details gerne bei einer Besichtigung

Eingebettet in ein dynamisches Umfeld mit hervorragenden Zukunftschancen, „erblühte“ hier in 2009 ein Wohnangebot, dass für eine gehobene und internationale Anwohnerschaft reizvoll ist. Die für den Standort Derendorf typische Verbindung von Natur, Ruhe, „rheinischer Gemütlichkeit“ auf der einen Seite und der fußläufigen Nähe zu prominenten Businessstandorten, gehobener Gastronomie und allen Belangen des täglichen Lebens auf der anderen Seite, bietet eine Wohn- und Lebensqualität, auf einem exklusiven Niveau. Angestellte in einem der großen internationalen Unternehmen am Kennedydamm oder Beschäftigte auf dem neuen „Rheinmetall“-Gelände haben ihr Büro direkt vor der Tür. In welcher europäischen Großstadt kann man morgens schon zu Fuß zur Arbeit gehen und dennoch Ruhe und eine hohe Wohnqualität genießen? Alle Schulen sind fußläufig zu erreichen, dazu gehören sowohl Grundschulen als auch alle Formen der weiterführenden Schulen. Eine Kindertagesstätte befindet sich zudem in direkter Nähe zum Objekt. Als ein Kind des Wandels in Derendorf wurde dieses Ensemble höchst zeitgemäß gestaltet, aber Traditionen wurden dabei sorgfältig bewahrt. Die einzigartigen Vorteile dieses Angebotes garantieren eine stetige Nachfrage auf einem hohen Niveau. Die örtlichen Verkehrsmitteln erfolgen über die Bahnlinien 715 und 707 die in wenigen Minuten zu Fuß auf der Tannenstraße zu erreichen sind, als auch die Buslinien 722, 758 und 756 in wenigen Metern auf der Roßstraße.

Wichtiger Hinweis: Die wunderschöne Etagenwohnung bieten wir für eine Festvermietung von 3 Jahre an, mit Option einer jährlichen Verlängerung.