2-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 50 m²
50968 Köln (Bayenthal)
bisheriger Preis €1.105

2670 €

frei ab 31.01.2021
Geschoss: 3

Ab sofort können Sie diese freundliche und gepflegte Wohnung
beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht
und im dritten Stock liegt. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien
Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Immobilie ist
barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich
wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen
außerdem eine Einbauküche.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 890 Euro

+ Nebenkosten:
- Betrieb
- Wasser
- Strom
- Heizung
- Internet (v. Telekom bereits installiert und inkludiert)
- Waschmaschine

insg. 215 Euro

Die Nebenkosten sind pauschal und werden ohne jährliche
Abrechnung gezahlt.

Daraus ergibt sich eine fix kalkulierbare Monatsmiete in Höhe
von 1.105 Euro.

Bitte legen Sie ihrer Kontaktaufnahme die beschriebenen
Unterlagen bei, unvollständige Bewerbungen können nicht
berücksichtigt werden.
Notwendige Unterlagen:
- Mieter-Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Dez., Nov., Okt.)
- Identitätsnachweis
- Mietzahlungsbestätigung der aktuellen Mietwohnung
Im Laufe dieser Wochen werden Corona-konforme bzw.
bevorzugt Online-Besichtigungen durchgeführt - bitte geben Sie
ihre Telefonnummer an.

Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und absolut neuwertig:
Mikrowelle, Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank,
Gefrierschrank, tiefe Schubladen & einer wunderschönen
Kochinsel mit hochwertiger Holztheke.
Die Küchenschrankfronten & die Fronten der Küchentheke sind
lack-grau.

Das Badezimmer hat eine Badewanne, eine Regendusche,
Waschmaschine (kein Jahr alt) & WC.

Im Keller sind noch Gemeinschafts-Waschmaschinen und
Trockner, deren Nutzung gegen Münzeinwurf möglich ist.

Als Mieter wird explizit jemand gesucht, der gerne langfristig in
der Wohnung bleiben möchte und die schöne Umgebung in
Bayenthal schätzt.

Übergroße und bodentiefe Fenster, Eichenparkett, individuell
eingebaute Waschmaschinen-Waschbecken-Kombination.

Immobilie ist besonders geeignet für Einzelpersonen, keine WG
möglich, da ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Im restlichen
Haus sind viele Einzimmerwohnungen.

QM-Angabe ist nur sehr vorsichtig geschätzt (ich habe keine genaue Angabe finden können) und Vermietung erfolgt selbstverständlich unmöbliert. Übernahme von einigen Möbeln kann besprochen werden.

Anzahl Balkone: 1

50968 Köln (Bayenthal)

Von der Straße aus zurückgesetztes Architektenhaus,
Nachbarhäuser mit Abstand und so dass viel Licht in die
Wohnung fällt, Umfeld ist sehr ruhig.