Haus zum Verkauf €419.000 573 m²
90592 Schwarzenbruck, Burgthanner Straße 10

Baujahr: 1962
frei ab 01.03.2021
Geschosse: 2

4 Stellplätze

Das Haus besitzt einen sehr schönen Grundriss, die Zimmer sind relativ groß.
Im Schlafzimmer findet z.b. ein 2x2m Bett gut Platz, weiterhin ist hier ein Einbauschrank vorhanden, so dass die Dachschräge sehr gut ausgenutzt wird.
In der Wohnküche steht aktuell ein 2m x 1m Esstisch, welcher schön Platz findet.
Details siehe Bilder.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, 1 Carport und ein weiterer KFZ Stellplatz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terasse. Weiterhin befindet sich hinter dem Haus ein Freisitz mit Geräteschuppen. Der hintere Bereich ist dank dem neuen Sichtschutzzaun lediglich von dem einzigen direkten Nachbarn einsehbar.
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist auch über eine Außentreppe erreichbar.
Die vier Zimmer verteilen sich wie folgt: 3 Zimmer im EG+OG und ein Zimmer im Souterrain.

Sehr gute Nachbarschaft

provisionsfrei, da ich Privatmann bin!!!

Ich wohne aktuell im Haus, bitte um telefonische Terminvereinbarung bei Interesse.
Einzug sofort (zeitnah) nach Absprache möglich.

+Komplett neue Ölzentralheizung von Bosch-Junkers aus 11/16.
+Gekauft und installiert durch den örtlichen Meisterbetrieb.
+Neueste Niedertemperaturtechnologie
+Heizöltank fasst 5000 - 5500 Liter (Kellergeschweißt, daher sehr gute Qualität, der Tank ist nicht aus 2016, sondern älter.)
+Einbauküche
+Kunststoff-Fenster
+Sicherungskasten auf dem akuellen Stand der Technik
+Einbauschrank im Schlafzimmer
+Gartenhütte mit Freisitz.
+Hinterer Teil des Grundstückes nur von einem Nachbarhaus einsehbar.
+2 Bäder, eines davon neu renoviert
+Dach wurde gedämmt und mit Frankfurter Pfannen gedeckt (etwas länger zurück)

Anzahl Terrassen: 1

Burgthanner Straße 10
90592 Schwarzenbruck

Schwarzenbruck / OT Ochenbruck:

Fußläufig erreichbar:

Bahnhof 10 Minuten nach Nbg-HBF
Bäcker/Metzger/Edeka/Lidl/Obi/Sparkasse/diverse andere Geschäfte
Schule/Kindergarten/Ärzte/Krankenhaus
Schnell in Nürnberg und dennoch auf dem Land.
Sehr gute Zug- und S-Bahnanbindung