1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.900
68219 Baden-Württemberg - Mannheim

Schön geschnittene Wohnung mit Südwest-Balkon, EBK und
Kellerraum in 68219 Mannheim
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 53,27 m²

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 5,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Baujahr: 1965
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: B
Bezugsfrei ab: sofort

Hausgeld: 157,96 EUR

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen teilsanierten Wohnung! Folgende Sanierungsmaßnahmen wurde durchgeführt:
- komplett neues Bad
- komplett neue Küche
- neue Infrarotheizstrahler für angenehme und gesunde Wärme
- Balkon neu gefliest
- Wände und Decke gespachtelt und gestrichen
Über das Treppenhaus erreichen Sie bequem die Wohnung im 1.
Obergeschoss.
Der kleine, gemütliche Flur freut sich schon auf Ihre Garderobe
und den Schuhschrank. Der vorhandene Einbauschrank mit
Regalen könnte Ihre neue Geheimwaffe für all die kleinen Dinge
des Flurlebens sein.
Geradeaus nehmen Sie Ihre Freunde und Familie mit ins
Wohnzimmer, wo Sie sich bei den nächsten Fussball- oder
Cocktailabenden austauschen können. Die große Fensterfront
mit Balkontür lässt viel frische Luft und Sonne hinein, die Sie
bestimmt im kommenden Sommer genießen werden.
Auf Ihrem Balkon lässt es sich nach Feierabend herrlich
entspannen, oder auch gemütliche Gespräche mit Freunden
führen.
Nach all den Feiern und Austauschabenden können Sie im
angrenzenden Schlafzimmer direkt ins Bett fallen. Bett und
Schrank passen ohne Mühe hinein, sodass Sie hier z.B. noch
einen Schreibtisch platzieren könnten.
Die Küche ist bereits ausgestattet mit einer EBK. Sie dürfen also
direkt loslegen. Eine kleine Frühstücksecke ist jederzeit
integrierbar.
Das Wannenbad am Ende des Flures verfügt über alle nötigen
Sanitäreinrichtungen sowie über ein Fenster, das das Lüften und
Schminken (für die Damenwelt) einfacher macht.

Ausstattung:
In dieser Wohnung wird mit energieeffizientem Strom geheizt.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Lage:
Diese Wohnung ist trotz der sehr zentralen Lage sehr ruhig.
Im Umkreis von weniger als 2 km finden Sie zwei Seen und div.
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, ... Mit Auto, Strassenbahn
oder Zug sind Sie schnell auf Ihrem Weg.