3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €437.000
87779 Bayern - Trunkelsberg

Die Gemeinde Trunkelsberg befindet sich am östlichen Stadtrand von Memmingen.
Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden.
Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sind im Ort und in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
4 km zum Memminger Zentrum

Zur Wohnung: - Baujahr 1999; Ziegelmassivbauweise ca. 164 qm
DG ca. 114 qm Wohnfläche + ca. 50 qm ausgebaute Nutzfläche im Erdgeschoß ebenerdig
Südbalkon 9 m - und Westbalkon 5 m lang
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer Zugang zum Westbalkon
Übergroße helle Garage mit Fenster und direktem Zugang ins Haus + Außenstellplatz
Gartenanteil
Im Erdgeschoß ebenerdig ca. 40 qm ausgebauter Raum mit TV und Internetanschluss, Fenster, Laminatboden, für Homeoffice und gewerblich Nutzbar ca.10 qm komplett ausgestattetes Tageslicht -Bad
beide Räume mit Fußbodenheizung
Kabelanschluss und schnelles Internet vorhanden
Kaminanschluss für Schwedenofen möglich

Wohnbereich
Fußbodenheizung, Echtholz Parkettböden, Fliesen, Massivholz Zimmertüren
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräte
Speisekammer in der Küche
Tageslicht Bad mit Dusche, Wanne, großer Waschtisch von namhaften Herstellern, Roca, Grohe

Sonstiges zum Haus
Öl- Zentralheizung mit Solarunterstützung
Im Erdgeschoß, Trockenraum mit Tagesslicht, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Großer Vorraum und Windfang mit Fußbodenheizung
Heizraum
Großer nicht ausgebauter Dachboden mit Fenster
Sehr Ruhige sonnige Lage
Freundliches großzügiges helles Treppenhaus

Das Haus wird von den Eigentümern selbst verwaltet dadurch liegen die monatlichen Nebenkosten bei ca. 180,-- Euro warm.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN