Haus zu vermieten €1.359 143 m²
Hegelstraße 3d, 63165 Mühlheim am Main, Offenbach (Kreis)

Dieses optimal gelegene Reihenhaus ist ein wahres Energie- und Raumwunder und ideal für eine anspruchsvolle Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle etc.) sind fußläufig erreichbar. Das Haus besitzt eine Wohnraumlüftung. Trennwände zum Nachbarn sind mit Schalldämmplatten verstärkt. Es handelt sich um ein Niederenergiehaus (KFW Energiesparhaus 55) Das Gebäude unterschreitet die Anforderungen der Energiesparverordnung (EnEV 2009) In der heutigen Zeit sind Heiz- und Energiekosten bei Wohnraum ein immer wichtigerer werdender Bestandteil der Gesamtkosten. Durch den sehr hohen Isolierungsgrad des Hauses, werden Kälte und Lärm optimal Sommer wird die Hitze angenehm abgehalten. Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 35 m² große Wohn- /Essbereich mit Außenterrasse, beleuchteter Überdachung und einem kleinen eingezäunten Garten, einer Küche, sowie einer Diele und Gästetoilette. Das Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche von Nolte, (Cerankochfeld, Geschirrspüle, Kühlschrank) Im Obergeschoss befindet sich ein 20 m² großes Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank. Ein Kinderzimmer/sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die Räume sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Der Stellplatz vor den Haus rundet die Immobilie ab. Mühlheim am Main mit dem Ortsteil Dietesheim liegt im östlichen Teil des Landkreises Offenbach. Die Stadt verfügt über sechs städtische Kindertagesstätten und mit fünf Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sorgt die Stadt für eine lückenlose Bildung Ihres familiären Nachwuchses. - Supermarkt ca. 80 m - Bushaltestelle ca. 50 m - S- Bahn Station ca. 350m - Hanau ca. 5 km - Offenbach ca. 5 km - Frankfurt ca. 15 km