Haus zum Verkauf €590.000 141 m²
42699 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Hier in Solingen auf der Löhdorfer Straße planen wir derzeit 2 schicke Doppelhaushälften in Südlage. Die beiden Grundstücke sind je ca. 670m² groß und hier passen Doppelhaushälften von ca. 7,50m x 12,00m hin. Zum Angebot gehört eine DHH in ca. 6,70m x 11,00m mit rund 178m² Nutzfläche im EG, OG und DG. Alle drei Etagen sind ausgebaut. Elbe-Haus bietet Ihnen hier ein Massivhaus der neuesten Generation in KfW-55 mit reichlich Ausstattung. Zum Beispiel inklusive: KfW-55 Gedämmte Bodenplatte Farbig folierte Fensterrahmen/Haustür in anthrazit Elektrische Rollläden in Aluminium Erhöhter Einbruchschutz an den Fenstern im EG und OG Tragwerksplaner inklusive Gäste-WC im EG inkl. Dusche ( ebenerdig ) Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftung und WRG Freie Planung, größer/kleiner/mit Keller Heller Putzfassade Tondachziegel Eigene Architektin Diverse Eigenleistungen möglich Umfangreiche Baubeschreibung Eigene Bauleitung 20 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie ..... und so weiter !! Zum Angebot gehört das Grundstück und das hier beschriebene neue Haus als DHH auf Bodenplatte. Hinzu kommen noch die ortsüblichen Bau- und Kaufnebenkosten. Diese beinhalten u. a. Notar/Grunderwerbsteuer, Anschlüsse/Kanal, Gartengestaltung/Zuwegung, Erdarbeiten, Garage, Bodengutachten, restliche Böden und Malerarbeiten, Gebühren für Behörden/Bauantrag, Bauzaun, Abbruch anteilig der Altimmobilie usw. !! Diese Bau- und Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 105.000€ und sind von den Bauherren zusätzlich zu entrichten. Die Bilder dienen als Beispiel. Hier sind Ihre eigenen wünsche gefragt in Farbe und Gestaltung. Unser Team in Köln freut sich auf sie. Unser BauherrenZentrum dient auch als kleine BemusterungsZentrale. Ähnliche DHH haben wir aktuell in Meerbusch, die nach Absprache auch besichtigt werden können.