Haus zum Verkauf €819.000 270 m²
67071 Ludwigshafen am Rhein, Oggersheim

• Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und verfügt über drei Etagen. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • Die Untergeschosswohnung ist nicht beim Bauamt genehmigt. • Es verfügt über ca. 270 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 75 Quadratmeter Nutzfläche, die sich auf zehn Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Tolle Pluspunkte sind die Balkone und das ca. 800 Quadratmeter große Grundstück mit Lückenbebauung. • Im Haus gibt es vier Wohneinheiten, wovon eine mit einer Einbauküche ausgestattet ist. • Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen, Parkett, Auslegeware und Laminat verlegt. • In Metallrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster sind durch Rollläden abschließbar. • Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, die 2012 erneuert wurde. • Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. • Eine Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, zwei weitere sind vermietet. • Die Wohnungen sind mit Stellplätzen monatlich für 2.852 Euro Kaltmiete vermietet. • Der Keller wurde von den Mietern als Wohnung angegeben, ist aber nicht beim Bauamt genehmigt als Wohnraum.

• Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Bezirk Oggersheim, im Westen von Ludwigshafen am Rhein. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen vor Ort, wie beispielsweise der Stadtpark. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 9 und Autobahn 650, über die Sie Städte wie Kaiserslautern in ca. 45 Minuten erreichen. • Anbindung ÖPNV: Straßenbahn | Mannheimer Tor | ca. 8 Minuten entfernt Bus | Mannheimer Tor | ca. 8 Minuten entfernt

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