2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.900 64 m²
51789 Lindlar, Oberbergischer Kreis

Willkommen in Ihrer Heimat im l(i)ebenswerten Lindlar - Frielingsdorf Mitten im idyllischen Lindlar – Frielingsdorf entstehen ab 2021 in zwei Mehrfamilienhäusern insgesamt 15 Eigentumswohnungen auf höchsten architektonischen und ausstattungstechnischen Niveau. Von Frielingsdorf aus haben Sie die besten Möglichkeiten die wunderbare Natur des Bergischen Landes zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Die nahegelegene Anbindung an die A4 in Engelskirchen erlaubt es auch Berufspendlern in Richtung Köln oder Siegen sich bewusst für diese Wohnlage zu entscheiden. Durchdachte Grundrisse, Loggien und Balkone, ausreichend Stellplätze, Personenaufzug, Blockheizkraftwerk und Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und so vieles mehr warten in dieser attraktiven Neubaumaßnahme auf Sie. Wir freuen uns darauf Sie mit detaillierten Bauunterlagen und auf Wunsch auch mit einem Finanzierungsvorschlag informieren zu können.

Auf einen Blick Ihr gemütliche Wohnoase - Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten - 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit 52 bis 128 m² Wohnfläche - Gartenterrassen, Balkone und Loggien - Personanaufzug - Außenstellplätze und optionale Ladestationen - auf Anfrage auch mit einem Carport bebaubar - Naturnahe Wohnlage - Blockheizkraftwerk - Fußbodenheizung - -fach Verglasung mit elektrischen Rollläden - Inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten - Gestaltung der Außenanlagen inkl. Anpflanzungen

Die beiden Wohnhäuser entstehen an einer Ausfallstraße von Lindlar-Frielingsdorf in Richtung Brochhagen und Hartegasse in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegende ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung. Ein wunderbarer Fleck Erde in dem Sie gerade die abendlichen Stunden mit Spaziergängen und einer entspannten Zeit auf Ihrem Balkon oder Ihrer Loggia verbringen können. Über die L97 und die L302 gelangen Sie innerhalb nur weniger Minuten an die A4-Anschlußstelle Engelskirchen und sind somit auch an den Großraum Köln gut angebunden. Aber auch in der näheren Umgebung gibt es eine große Anzahl von Arbeitgebern, sei es im Industrie- oder im Dienstleistungsbereich. Exemplarisch seien hier nur einmal die Firmen Schmidt & Clemens im nahegelegenen Kaiserau oder Holz Richter und die Lang AG im Industriegebiet Klause genannt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Frielingsdorf zahlreiche Einzelhändler oder Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung und auch die Kinder kommen mit Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Bildungseinrichtungen in Lindlar nicht zu kurz. Und die umliegende Natur lädt Sie immer wieder aufs Neue ein Talsperren, Wanderwege, Mountain-Bike-Strecken und vieles mehr zu erkunden. Ankommen und Wohlfühlen.

Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend. Spätere Änderungen und/ oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen sowie die abgebildeten Grundrisse samt Einrichtungsgegenständen dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darstellung abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten, Änderungen der Ausführungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne sowie die Teilungserklärung samt Baubeschreibung. Vertrieb duch: teamwerk Immobilien GmbH Schloßstraße 82 51429 Bergisch Gladbach Telefon: 02202 401200 E-Mail: info@teamwerkimmobilien.de