4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 97 m²
Wenn Sie eine große und familienfreundliche Balkonwohnung mit toller Weitsicht in Bensheim suchen...dann würde ich Ihnen gerne diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung zeigen. Es sind 4 Zimmer, die viel zu bieten haben. Wenn wir die Wohnung betreten, werden wir durch den großzügigen, mit praktischen Einbauschränken versehenen Dielenbereich willkommen geheißen. Zur Linken finden das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer. Geradeaus betreten wir eines der beiden Kinderzimmer mit Aussicht zum Melibokus. Das Zweite schließt sich daneben an. Der lange Flur verbindet alle Räume miteinander und trägt zu der wirklich sehr guten Raumaufteilung bei. Am Ende des Flures befindet sich auf der linken Seite das große Wohn-Esszimmer – das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man auf den großen, geschützten, mit einer Markise ausgestatteten Südbalkon. Dort kann man es sich am Morgen mit einer Tasse Kaffee oder am Abend mit der Familie und Freunden gemütlich machen, vom Alltag entspannen und die Aussicht genießen. Der Balkon ist auch vom benachbarten Schlafzimmer aus zugänglich. Daneben schließt sich ein Tageslicht Gäste WC an sowie die Küche, sodaß die Wege zum Wohn-Esszimmer recht kurz sind. Die maßangefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Durch sehr gerecht und gut aufgeteilte Zimmer ist dies eine sehr familienfreundliche Wohnung. Sie bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnungstür ist mit einem Spezialsicherheitsschloß versehen. Des Weiteren gehören ein Kellerabteil, eine Einzel-Tiefgarage sowie ein Aussenstellplatz zum Angebot dazu. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung befindet sich im 12. OG eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahre 1971, welches über einen barrierefreien, rollstuhl- und seniorengerechten Zugang sowie zwei Personenfahrstühle verfügt und in einer gepflegten Grünanlage mit zufahrtsbeschränktem Bereich liegt. An der Wohnanlage wurden stets Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, 2020 wurde als Letztes die Außenfassade aufwändig gedämmt und verputzt, die Wasserleitungen wurden in 2018 erneuert. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin bewohnt und kann ab sofort mietfrei übergeben werden. Ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage. Ich würde mich freuen, Ihnen dieses wirklich besondere Objekt zeigen zu dürfen. 360° online Besichtigungstour mit LIVE CHAT! In Anlehnung an die momentane Situation bieten wir Ihnen eine virtuelle Tour mit Live Konversation an. Bitte sprechen Sie mich an, dann werden wir gerne einen Besichtigungstermin in einer virtuellen Tour durchführen. Ich leite Sie genau wie bei einer Live Besichtigung durch die Immobilie und wir können uns unterhalten.
Diese familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Bensheim an der Bergstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, oder Arzt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Geschützt durch die Hänge des Odenwaldes, gehört das Weinanbaugebiet "Hessische Bergstraße" zu den wärmsten Regionen Deutschlands. Durch seine schöne Innenstadt, viele Vereine, mannigfaltige Freizeitmöglichkeiten, zahlreiche Events und Sehenswürdigkeiten zählt Bensheim zum wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Egal, ob man beim Spazierengehen an der Bergstraße die Seele baumeln lassen möchte, oder aktiven Freizeitaktivitäten nachgehen möchte, Bensheim hat vom Freizeitbad, über Badesee bis hin zum Segelflugplatz viel zu bieten. Schnell gelangt man über die A5 oder die A67 ins Rhein-Main Gebiet oder nach Süden Richtung Heidelberg. Der Flughafen Frankfurt/Main ist nur etwa 30 Autominuten entfernt.
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen. Durch unsere 6-Schritte-Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wusch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei. Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös! Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum-Sorglos-Pakets: • Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen, • Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk • kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard, • kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice, • spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA-Krise • 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr. Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth-immobilien.de. Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
