3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 106 m²
61250 Usingen, Hochtaunuskreis

Die attraktiv geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Flurbereich nach der Wohnungseingangstür kommen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit abgeschlossener Küche. An die Küche schließt sich ein kleiner Westbalkon an, der Platz für die Aufzucht Ihrer Küchenkräuter bietet. Die große Südterrasse bietet Ihnen Ruhe zum Innenhof und ist durch die zweiflügelige Tür vom Wohnzimmer aus erreichbar. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Balkonmöbel. Das Kinder-, Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und ist ausgestattet mit einem praktischen Einbauschrank. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene hat neben dem Doppelwaschtisch eine Badewanne und eine breitere Dusche mit Duschkabine sowie ein WC. Die Sanitärobjekte sind weiß. Das Gäste-WC rundet das Raumprogramm auf dieser Wohnebene ab. Vom Flurbereich führt eine gerade Treppe in das Studio. Auch hier haben Sie an der Wand einen auf Maß eingebauten Schrank. Zusätzlich haben Sie hier ein Duschbad mit großem Fenster. Dieses Studio eignet sich als Schlafbereich oder auch für Einrichtung Ihres Home-Office.

Die Bodenbeläge: helle Fliesen in den Bädern, hochwertiges Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich, Laminat im Flur und Kinder-/, Gäste-/, Arbeitszimmer, Teppichboden im Dachgeschoss. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Im Kinder-/, Gäste-/, Arbeitszimmer und im Studio sind praktische und auf Maß eingebaute Schränke vorhanden. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Direkt in der Kernstadt von Usingen befindet sich die angebotene Wohnung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe ebenso ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Usingen liegt inmitten der Urlaubsregion Hochtaunus. Als ehemalige Residenz- und Kreisstadt kann sie auf eine über 1.200 jährige Historie zurückblicken. Die vielen wunderschönen Fachwerkhäuser und historischen Gebäude bieten eine reizvolle Kulisse. Bereits von weitem ist das Wahrzeichen der Stadt, die Laurentiuskirche zu erkennen. Nach etwa 35 Kilometern erreichen Sie Frankfurt. Die A3 und die A5 sind etwa 22 Kilometer entfernt, der internationale Flughafen Frankfurt Rhein/Main etwa 45 Kilometer. Mit der Taunusbahn erreichen Sie die umliegenden Gemeinden und Frankfurt. Usingen soll bis etwa 2023 an das S-Bahn-Netz des RMV ( S 5 ) angeschlossen werden. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen. Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich u.a. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus. Das schulische Angebot beinhaltet eine Grundschule, eine Kooperative Gesamtschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium und eine Berufsschule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden. Von Usingen aus sind Sie schnell im Grünen. Eine besondere Attraktion oberhalb des Stadtteils Eschbach sind die Eschbacher Klippen. Schnell zu erreichen sind beispielsweise das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle in Wehrheim oder der Vogelpark Hochtaunus in Weilrod. Aber auch der Feldberg oder die Städte Bad Homburg und Frankfurt sind einen Tagesausflug wert.

Überzeugen Sie sich von der Lagequalität dieser attraktiven Maisonettewohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, den wir unter Einhaltung aller CORONA - Regeln mit Ihnen durchführen werden.