1-Zimmer Wohnung zu vermieten €310 38 m²
50733 Köln, Nippes (Ortsteil)

Hallo mein Name ist Denise und ich verlasse schweren Herzens meine Wohnung in Nippes. Zum 1.2.2021 suche ich eine/n Nachmieter/in für meine 1 Zimmer Wohnung in einer Top Lage. Meine Vermieterin wünscht sich einen Studenten. Hier ein paar Grunddaten: + ca. 38,8m² + Souterrain + Flur, Küche, Bad, großer Wohn-/Schlafraum + 2 Fenster mit Rollläden + Hinterhof/Garten Mitbenutzung mit überdachten Wäscheleinen + Fahrradkeller ebenfalls mit Wäscheleinen + sehr liebe, hilfsbereite und ruhige Nachbarn + gepflegter kleiner Vorgarten mit Zaun vor der Wohnung Infos: Die Wohnung wird unrenoviert (mit weißen Wänden) übergeben. Sie wird bei Bezug, bis auf die Küche, unmöbeliert sein. Details zur Küche folgen weiter unten. Die Warmmiete beträgt aktuell 395,00€ und kann ggf. leicht erhöht werden. Es gibt einen großen Wohn-/Schlafraum mit einer Nische - z.B. für ein Bett. Im Flur befindet sich der Telefon- und Internetanschluss. Das Bad ist für eine Studentenwohnung relativ "groß" und bietet Platz für eine Waschmaschine und Regale. In die Küche gelangt man durch einen offenen Durchgang. Zur Wohnung selbst gehört die Arbeitsplatte + Spüle/Wasserhahn und die beiden Schränke unterhalb der Arbeitsplatte. Folgende Dinge in der Küche hinterlasse ich - umsonst - dem zukünftigen Nachmieter und müssen übernommen werden: 4 Wandregale, 1 weißer Wandschrank + 1 weißer Schrank, 1 kleiner Kühlschrank und 1 Herd-/Backofen. Lage: Die Wohnung hat eine sehr gute Lage im Herzen von Nippes: Der Wilhelmsplatz ist nicht mal eine Gehminute entfernt. Die Haltestelle Florastraße (Linie 12, 15) ist rund 3 Gehminuten entfernt. Viele Restaurants, Imbissbuden, Supermärkte, Post/Kiosk, Drogerien und noch einiges mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der HBF (Breslauer Platz) ist mit der U-Bahn innerhalb von ca. 10-12 Minuten zu erreichen. Bei Interesse sende mir bitte eine kurze Beschreibung über dich zu. Es wird außerdem eine Eltern-Bürgschaft erwünscht. Liebe Grüße Denise :)