Haus zum Verkauf €1.850.000 2000 m²
26632 Ihlow

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.

Baujahr: 2021
vermietet

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Zwei Mehrfamilienhäuser in guter Lage
- Balkone
- KFW-Effizienzhaus 55 (bis zu 180.000,00 € Tilgungszuschuss)
- Carportanlage
- Schlüsselfertige Herstellung, Baubeschreibung auf Anfrage

Im Herzen von Riepe entsteht ein exklusiver Neubau der keine Wünsche offen lässt. Das Immobilienprojekt besteht insgesamt aus 10 modernen Wohneinheiten und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept für Jung und Alt. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei. Abgerundet wird das stilvolle Ambiente durch eine idyllische Lage. Die zentrale Lage überzeugt durch eine fußläufige Entfernung zu zahlreichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Bäcker und Apotheken etc. Für nähere Informationen sowie eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

I. Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
EG:Wohneinheit Nr. 1: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Terrassenzugang,
Schlafzimmer, Kinderzimmer; ca. 87,58qm

EG: Wohneinheit Nr. 2: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Terrassenzugang,
Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Abstellraum, Flur, ca. 52,97qm

EG: Wohneinheit Nr. 3: Fur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Terrassenzugang,
Schlafzimmer, Kinderzimmer; ca. 86,67qm

OG: Wohneinheit Nr.4: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer; ca. 84,43 qm

OG: Wohneinheit Nr.5: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Flur; ca. 52,69 qm

OG: Wohneinheit Nr.6: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC,
offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer; ca. 83,62 qm

Gesamte Wohnfläche:447,96 qm

II. Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
EG: Wohneinheit Nr. 1: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer; ca. 77,21 qm

EG: Wohneinheit Nr. 2: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer; ca. 77,21 qm

OG: Wohneinheit Nr. 3: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, ca. 75,59 qm

DG: Wohneinheit Nr. 4: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum ca. 75,56 qm

Gesamte Wohnfläche: 305,57 qm

Vermietbare Fläche: ca. 753,53 qm

vermietbare Fläche: 753,53 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 5

26632 Ihlow

26632 Ihlow OT. Riepe (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Ärzte vor Ort, Stadt Emden und Aurich jeweils ca. 15 PKW-Min. entfernt)