3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €32.500 65 m²
Courtage hälftig zu zahlen durch Verkäufer und Käufer mit je 4,76 % v. Kaufpreis inkl. MwSt -fällig nach Notarieller Beurkundung
frei
2 Stellplätze
Wir bieten Ihnen hier zum Kauf eine drei Raum Wohnung in einem vier Parteien Haus in ruhiger Lage von Roßdorf im Landkreis Schmalkalden - Meiningen. Neben einer kleinen Küche und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, stehen ein großes Wohnzimmer und ein ebenso geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer macht die Wohnung komplett. Es kann als Kinder - oder Arbeitszimmer, auch als Ankleide genutzt werden. Die Wohnung ist mit neuen, doppelt verglasten Fenstern mit Rolläden ausgestattet. Die elektrischen Leitungen müssen zum größten Teil erneuert werden. Die Wohnung ist momentan mit Nachtspeicheröfen ausgestattet, es besteht jedoch die Möglichkeit ein anderes, kostengünstigeres Heizsystem zu wählen. Zur Wohnung gehören laut Aufteilunsplan zwei Kellerräume, der eine ist gefliest und wird für Waschmaschine und Co genutzt. Ein besonderer Bonus beim Kauf der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einem Garten, der sich gleich hinter dem Haus befindet. Es besteht auf dem Grundstück die Möglicchkeit, den PKW zu stellen, auch ein Besucherparkplatz befindet sich direkt neben dem Objekt.
Für eventuelle Modernisierungen am Haus, also am Gemeinschaftseigentum, wurde regelmäßig eine Instandhaltungsrücklage durch die Eigentümergemeinschaft gebildet.
Ganz in der Nähe befindet sich die Grund - und Regelschule. Außerdem gibt es eine KITA im Ort.
Energieausweis in Arbeit
2 Stellplätze
98590 Roßdorf b Schmalkalden
Die angebotene EGW befindet sich in Roßdorf im Landkreis Schmalkalden - Meiningen.
Roßdorf liegt am Rande der thüringischen Rhön zwischen Wiesenthal und Rosa im Tal des Rosabachs umgeben von den Kuppen der Vorderrhön. Im Norden grenzen an den Ort die Stoffelskuppe (ein Bergvulkanischen Ursprungs, 620 m) mit ihrem charakteristischen Felsbrocken auf der Spitze und der Pleß, 644 m, der mit dem Pleßturm einen Blick über die Weiten der Rhön bis zu den Gipfeln des Thüringer Waldes ermöglicht. Die Stoffelskuppe ist von einem frühzeitlichen Ringwall umgeben. Auf dem Gipfel ist der Rest eines an dem Basaltfelsen angebauten Gebäudes aus dem Mittelalter vorhanden.
