3-Zimmer Wohnung zu vermieten €931 140 m²
Dammstraße 14, 47119 Duisburg, Ruhrort

Hier schlägt das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher. Diese schicke Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 140 m² verteilen sich ein großes Wohn-Esszimmer mit wunderschönem Erker und großen Fenstern, ein großes Schlafzimmer mit Masterbad und direktem Ausgang zur großen Terrasse, eine Wohnküche mit ebenso einem Ausgang zur Terrasse und ein Gäste WC. Hier wird GROßZÜGIGKEIT gelebt. Alle Wohnräume verfügen über einen Parkettboden. Die Bäder sind in Weiß gefliest. Warten Sie nicht zu lange um einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause zu sichern. Natürlich halten wir alle Hygieneregeln zu Covid-19 ein und machen selbstverständlich nur Einzeltermine.

- Parkett - 2 Balkone - Kellerraum - Gäste WC -Masterbad mit Dusche und Badewanne

Sind Sie reif für die Insel? Die Wohnung liegt in einer wunderschönen verkehrsberuhigten Seitenstraße im historischen Duisburger Stadtteil Ruhrort ganz in der Nähe der bekannten Schifferbörse. Vater Rhein ist nur einen Steinwurf entfernt. Aus der Luft betrachtet sieht Ruhrort fast aus wie eine Insel, was es ursprünglich auch war, eine Rheininsel. In den letzten Jahrzehnten hat sich der Stadtteil von der einstigen Schifferstadt zu einem Stadtteil mit Dienstleistungsfirmen und sehr hohem Wohnwert gemausert. Hier verbinden sich durch die Nähe zur Duisburger Innenstadt und die unmittelbare Nachbarschaft zum Rhein die Vorzüge von urbaner Lebensqualität und hohem Freizeitwert. Mit der Straßenbahnlinie 901 gelangen Sie schnell in die City, aber auch in weniger als 20 Minuten zur Duisburger Uni. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten, ein Seniorenwohnheim, Restaurants, ein Markt und die Uferpromenade mit der Mühlenweide sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist hervorragend.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen.Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.Impressum: Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien UG(haftungsbeschränkt) Mülheimer Straße 176 47057 Duisburg Tel. 0203-80 700 194 Fax 0203-44 096 909 Homepage: www.wohnart-immo.de email: info@wohnart-immo.de Geschäftszeiten: Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr und nach Vereinbarung Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen: Katrin Popovic, Britta Lankermann Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg Königstraße 63-65, 47051 Duisburg Handelsregister: Amtsgericht Duisburg Handelsregisternummer: HR B 25886 Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582