2-Zimmer Wohnung zu vermieten €711
Mühlenbergweg 5, 46499 Nordrhein-Westfalen - Hamminkeln

Kaltmiete: 711,00 EUR; Nebenkosten-Vorauszahlung: 150,00 EUR (Heiz-
kosten in Nebenkosten enthalten); Kaution: 3 Monatskaltmieten Bankbürgschaftsurkunde möglich; Zusätzlich gehört zu der Wohnung eine Garage. Die Wohnung besitzt keinen Keller!!!

Haustierhaltung ist nur nach Absprache möglich.

Baujahr: 2015, gehobene Ausstattung, barrierearm

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 9-Familien-Hauses und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Hauswirtschafts-/Abstellraum, Bad mit Dusche, Diele, Balkon.
Wohnfläche: ca. 82 m² / 2 Zimmer

Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich noch eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen.

Die Räumlichkeiten sind so gewählt, dass auch Rollstuhlfahrer jeden Raum nutzen können (1m breite Türen) sowie die Terasse barrierearm zu erreichen ist.

Die Wohnung ist nur mit den feinsten Materialien ausgestattet:

Das Badezimmer hat einen gefliesten Boden in anthraziter Farbe, die Wände sind weiß gefliest.
Die Sanitärausstattung weiß mit Glasduschkabine.

Die Böden der übrigen Räume haben einen Kunststoff PVC Hartbelag in Eiche Holzoptik mit weißen Holzfußleisten.

Türen weiß bzw. Glas, barrierearm 1 m breit.

Die Wände/Decken sind mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen. Somit ist ein sofortiger Einzug möglich.

Alle Räume haben eingebaute LED-Beleuchtung in den Decken.
Satelliten Fernsehen
Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff weiß, 3-fach verglast und mit elektrischem Rollladenantrieb versehen. Aluminium Rollladen.

Je nach Wunsch Telefonanschluss über Telekom etc. oder Glasfaser möglich.

Durch die Installation eines BHKW´s (Blockheizkraftwerk) mit Warmwassererzeugung, liegen die Heizkosten auf einem sehr niedrigen Niveau.
Fußbodenheizung, Zentralheizung über BHKW.
Kontrollierte Wohnraumlüftung über Fensterbelüftung (Regelair)
KfW 47
Energieausweis vorhanden.

Ruhige zentrale Lage, an einer privaten Einliegerstaße. Eine Besichtigung ist ab sofort unter einhaltung der aktuell geltenden Hygieneregeln möglich. Ein Einzug ist ab dem 01.04.2021 oder ggf. früher möglich.