Haus zum Verkauf €280.000
45468 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Die Immobilie, die wir Ihnen vorstellen möchten, ist schon deshalb besonders, weil viel Wohnraum auf drei Ebenen bereitsteht. Es handelt sich um ein leer stehendes, größtenteils renoviert und teilweise unterkellertes 3 Mehrfamilienhaus mit guter Substanz aus dem Gründerzeitbaujahr 1910 und einen schönen Garten mit Südwest Ausrichtung mitten in Mülheim an der Ruhr.
Ein Haus, das sich für Generationenwohnen, für eine Familie mit einigen Kindern, zur Eigennutzung einer der Wohnungen und Vermietung der beiden anderen Wohnungen oder zur kompletten Vermietung eignet.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ausstattung:
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

- 3 leerstehendende Wohneinheiten
- Badezimmer mit Tageslicht
- Garten
- Balkon mit Gartenzugang
- massiver Geräteschuppen
- Keller

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Vom notariellen Kaufvertrag 3 % zzgl. 19 % MwSt. ergibt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 277 m²

Lagebeschreibung:
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Die Immobilie liegt im Stadtteil Mülheim-Mitte in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die wenig befahren wird. Die City ist zu Fuß in circa 10 Minuten zu erreichen, mit dem Rad geht es noch schneller. Alle Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und das beliebte Dichterviertel mit dem Goetheplatz und netten kleinen Restaurants ist schnell erreichbar.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Sonstiges:
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,48 % inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit eines virtuellen 360° Rundganges.

Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.05.2019
Gültig bis: 20.05.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IV-2112