2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 50 m²
91154 Roth , Mittelfr

3 Monatsmieten

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die helle, gemütliche 2-Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Fam.-Hauses. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist modern ausgestattet.

Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für einen Single oder auch für ein junges Paar.

Die Einbauküche sowie die Möblierung der Wohnung sind ca. 2 Jahre alt, und können auf Wunsch abgelöst werden.

Der Balkon ist vom Wohnbereich zugänglich und bietet Ihnen einen schönen Blick in den Garten, und somit ins Grüne.

Das moderne Tageslichtbad ist in weiß-grau gehalten und verfügt über Dusche, WC und Waschbecken.

Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen gehalten und mit weißen Fliesenboden ausgestattet. Im Schlafzimmer ist heller Laminatboden verlegt.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, welcher von nur zwei Parteien genutzt wird und somit über viel Platz verfügt.
Weiter gibt es einen eigenen, großzügigen Kellerraum. Der zur Wohnung gehörige Stellplatz wird mit monatlich 30,-- € berechnet. Gas und Strom meldet der Mieter selbst an.

Eine gemeinschaftliche Fahrradgarage im Hof steht ebenfalls zur Verfügung.

Besonderheiten:
- eigener Eingang
- Möblierung kann auf Wunsch abgelöst werden
- Balkon
- weißer Fliesenboden, heller Laminatboden
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
- großer, gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum
- eigener, großer Kellerraum
- gemeinschaftl. Fahrradgarage im Hof
- Stellplatz (30,-- €/Monat)

Auf Grund von Corona findet eine strenge Vorauswahl der Mietinteressenten statt. Bitte geben Sie deshalb an, wie viele Personen einziehen möchten, ob es Haustiere gibt und welche Berufe Sie ausüben. Vielen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund!
Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Hauptstr. 35, 91174 Spalt, Tel.: 09175/78711, info@hechtelimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

91154 Roth , Mittelfr

Sie wohnen in ruhiger Wohnlage, im nördlichen Bereich der Kreisstadt Roth. In Laufnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtbushaltestelle.
Mit dem Bus gelangen Sie bequem in die umliegenden Ortschaften, ins Zentrum und zum Bahnhof. Von dort verkehrt der Regioexpress sowie die S-Bahn in Richtung Nürnberg-Treuchtlingen. Die Fahrzeit nach Nürnberg Hbf. beträgt rund 20 Minuten.

Für Autofahrer liegt Roth praktisch an der Bundesstraße. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A6.

Roth liegt ca. 22 km südlich von Nürnberg und hat rund 25.000 Einwohner. Vor Ort gibt es beste Infrastruktur, Ärzte aller Art, Krankenhaus, Freibad und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
Genießen Sie die Nähe zu den fränkischen Badeseen und das schöne Umland mit viel Natur.
Sie wohnen hier natur- und stadtnah!