Haus zum Verkauf €375.000 121 m²
86759 Wechingen, Donau-Ries (Kreis)

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet in Wechingen. Im Jahr 2016 wurde das Wohnhaus in Ziegelbauweise errichtet. Es verfügt derzeit ebenerdig und behindertengerecht über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Wirtschaftsraum und eine Speis. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Weiterer Platz zum fertig ausbauen befindet sich im Dachgeschoss. Die Installationen sind dort bereits angefangen worden. Alle Wohnräume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, das Bad wird mit einer Wandheizung warm gehalten. Die Heizung erfolgt über Nahwärme und zusätzlich steht im Wohn- und Esszimmer ein Pelletskaminofen, welcher für gemütliche Wärme sorgt. Alle Fenster sind mit dreifach verglasten Scheiben und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ausreichend Stauraum befindet sich in der Dachspitze (Stehhöhe). Auf dem Grundstück befinden sich zum Abstellen der PKW's zwei Carports. Ein praktischer Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder ist zusätzlich vorhanden. Die moderne, hochwertige und zeitlose Einbauküche wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Teil der Dachfläche ist mit einer Photovoltaikanlage (Stromerzeugung) und mit einer Solaranlage (Warmwasser) ausgestattet.

Wechingen ist mit einer aktuellen Einwohnerzahl von 1.426 eine der mittelgroßen Mitgliedsgemeinden in der Verwaltungsgemeinschaft Ries. Die Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Wechingen mit 651 Einwohnern, Holzkirchen mit 326 Einwohnern und Fessenheim mit 449 Einwohnern. (Stand: 31.12.2019) Wechingen liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries zwischen Nördlingen und Wemding. Der Ort verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur. (Kindergarten, Metzgerei, Bäckerei, Tankstelle und Bankfilialen).