3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 62 m²
89077 Ulm, Söflingen

Sie suchen eine Eigentumswohnung in zentraler Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in Ulm-Söflingen nicht entgehen lassen. Von diesem Standort aus sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß im Herzen von Söflingen mit seinen Geschäften, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Einen besonderen Mehrwert bietet Ihnen auch der Straßenbahnanschluss. Von der Endhaltestelle aus sind Sie in ca. 10 Minuten in der Ulmer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus welches 1967 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Insgesamt befinden sich nur 8 Wohnungen im Haus. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein Bad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch können Sie Ihre Waschmaschine auch im Keller platzieren. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. So wurden die alten Fenster 2002 durch moderne Kunststofffenster ersetzt, das Bad 2009 modernisiert, die Fußbodenbeläge teilweise durch Laminatbelag ersetzt usw. Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung Baujahr 2004. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das liegt sicher auch an der angenehmen Mieterin, welche die Wohnung in den letzten 4 Jahren genutzt hat nun zum Jahreswechsel ausgezogen ist. Somit können Sie bei Bedarf Ihr neues Zuhause direkt selbst beziehen oder beim Kauf als Kapitalanlage einen neuen Mieter suchen. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und ist im Preis beinhaltet. Zur Wohnung gehört zudem ein großer, separater Abstellraum im Keller. Die zugehörige Einzelgarage ist ebenfalls im Kaufpreis beinhaltet. Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu dieser attraktiven Eigentumswohnung in begehrter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!