Haus zum Verkauf €945.000 596 m²
70499 Stuttgart (Bergheim)

Baujahr: 1953
frei ab sofort
Geschosse: 3

Nutzung der Immobilie als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus. Immobilie befindet sich auf einem 596 qm grossem Grundstück.

Dieses Haus wurde 1953 erbaut und ist voll unterkellert. Kernsanierung wurde 2020 vollendet.

Im UG befinden sich Wasch-und Trockenräume und ein großzügig ausgelegter Stauraum.

Im EG und OG finden Sie Tageslichtbadezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Abstellraum.

Großzügiges Platzangebot für große Familien.

Eine Baugenehmigung vom 19.02.2020 liegt vor. Diese enthält die Anhebung des Daches und Errichtung von 2 Dachgauben, Ausbau Dachgeschoss zu Wohnzwecken und Herstellung
von 2 PKW- und 4 Fahrradstellplätzen.

Gesamte Wohn-und Nutzfläche sowie die Allgemeinflächen liegen bei 230 qm. Terrasse im EG ist nicht in der Fläche berücksichtigt.

Die 30 qm große Terrasse und der große Gartenanteil laden zum relaxen ein.

Zum Haus gehört eine Garage die im Preis nicht inkludiert ist.

* Kernsaniert 2019/2020
* Parkett/Fliesen
* Gaszentralheizung
* Riesiger Kellerraum und Wasch- und Trockenraum
* Badezimmer mit Dusche

* Großer Garten mit der Baugenehmigung vom 19.02.2020:
2 PKW und 4 Fahrradstellplätzen

* OG Baugenehmigung vom 19.02.2020:
zur Anhebung des Daches und Errichtung von 2 Dachgauben, Ausbau
Dachgeschoss

Anzahl Terrassen: 1

70499 Stuttgart (Bergheim)

Immobilie liegt sehr ruhig mit vielen Parkmöglichkeiten

* ca. zehn Minuten vom Wahrzeichen Schloss Solitude und seinen umliegenden Wäldern und Grünflächen entfernt

* Supermärkte, eine Drogerie, Bäcker und eine Apotheke sind in ca. 5 min Gehminuten zu erreichen

* Cafes und Restaurants finden Sie in der Umgebung

* familienfreundliche Gegend

* Kindergarten und Rappach Schule

* UBahn Station in der Nähe

* Bushaltestellen in der Nähe

* Stuttgarter Flughafen ist in 30 Autominuten zu erreichen