2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 39 m²
Diese schöne, im Obergeschoss eines 6-Parteienhauses gelegene 2-Zimmer Wohnung, bietet auf über 39qm Wohnfläche ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Eigenheim zu schaffen. Durch die gut genutzte und durchdachte Raumaufteilung hat dieses Single-Apartment seinen ganz besonderen Charme inne. Direkt nach Betreten führt Sie der Flurbereich in das Herzstück der Wohnung: das fast 19qm große Wohnzimmer. Durch ein paar gezielte Handgriffe lässt sich das Raumangebot beim Stellen des Mobiliars optimal nutzen und so ein Plus an Gemütlichkeit rausholen. Eine breite Fensterfront leuchtet den Raum mit Tageslicht aus und verleiht zusätzlich eine wohnliche Atmosphäre. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon in Süd-West-Ausrichtung, von wo aus Sie den herrlichen Blick in den Garten genießen können. Von Wohnzimmer durch Leichtbauwände abgegrenzt findet sich der Schlafbereich, welcher die Möglichkeit des Rückzuges (im Falle von Übernachtungsgästen) bietet. Mit einem Bett direkt unter dem Veluxfenster lädt das Zimmer mit Blick in die Sterne zum Ruhen und Träumen ein. Gegenüberliegend des Schlafbereiches findet sich die Küche: eine kleine Kochnische mit hellen Fronten und allen elektronischen Geräten, die für die leibliche Verpflegung notwendig sind. Die Wohnung wird komplettiert durch das nach innen liegende Wannenbad, welches zu wohligen Stunden der Entspannung einlädt und für den Fall, dass es mal schnell gehen muss, eine Duschvorrichtung bereit hält. Zur Wohnung zugehörig sind ein Abstellraum im Untergeschoss, ein Fahrradraum und ein PKW-Stellplatz.
- Helle Räume - 300,- € Kaltmiete - Laminat und Fliesenböden - Korkboden unter dem Teppich verlegt - Kochnische mit Herd und Spüle - Veluxfenster im Schlafzimmer zur separaten Belüftung der Wohnung - Balkon in Süd-West-Ausrichtung - Abstellraum im Flurbereich - Abstellraum im Untergeschoss - Wäscheraum in Gemeinschaft - Fahrradraum in Gemeinschaft - Freistellplatz (unter den Eichen)
Diese schöne Wohnung liegt verkehrsberuhigt in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Varrel der Gemeinde Stuhr. Gelegen an der Landesgrenze zu Bremen und Delmenhorst, ist das Ortsbild noch sehr ländlich geprägt, was rund um den Ort durch ländlich genutzte Flächen schnell deutlich wird. Trotz des naturverbundenen Charakters fehlt es in Varrel an nichts, was den Bedarf des alltäglichen Lebens angeht: u.a. Allgemeinmediziner, Geldinstitute, Friseure & Kosmetikstudios, Restaurants, ein Lebensmittelgeschäft (Netto, fußläufig erreichbar), sowie Gartencenter. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Oberschule und mehrere Spielplätze finden Sie in Varrel. Die nur einen Katzensprung von der Immobilie gelegene (7 Gehminuten) Bushaltestelle "Johann-Eilers-Weg" lässt Sie durch Bus (Nr. 204) in Verbindung mit der Straßenbahn in 45 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof reisen, von wo aus Sie flexibel weiterreisen oder direkt die Bremer Innenstadt erreichen können. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die B75 in etwa 15 Minuten. Hamburg erreichen Sie am schnellsten per Bus (Nr. 204/214) in Verbindung mit der Bahn in 1 Std 45 Min und mit dem Auto über die A1 in 1 Std 20 Min.
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
