Haus zu vermieten €1.650 357 m²
69231 Rauenberg

3 Monatsmieten

Baujahr: 2020
frei ab 01.04.2021
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Diese schöne und großzügige Doppelhaushälfte befindet sich derzeit noch im Bau und wird ab April 2021 bezugsbereit sein.

Das Haus steht auf einem 357 m² großen Grundstück. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Stellplatz.
Angebaut an die Garage ist ein vom Garten aus zugänglicher Abstellraum mit Durchgang zur Garage.

Raumaufteilung Erdgeschoss: ca. 74 m²
- Diele
- Gäste-WC
- Anschlussraum
- offener Wohn,- Ess,- und Küchenbereich mit Zugang zur 19 m² großen Terrasse und Garten
Raumaufteilung Obergeschoss: ca. 73 m²
- Vollbad
- 3 Schlafzimmer
Raumaufteilung Dachgeschoss: ca. 59 m²
- Duschbad
- Studio
- Zimmer

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ausstattung Anschlussraum (Nutzfläche ca. 8 m²):
- Wärmepumpe
- Entkalkungsanlage
- SAT-Anlage
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Ausstattung Räume:
- Fußbodenheizung auf allen Stockwerken
- Elektrische Rollläden
- Netzwerk und SAT-Anschlussdose

Ausstattung Vollbad (OG):
- Badewanne
- bodenebene Dusche
- WC
- zwei Waschbecken
- Handtuchheizkörper

Ausstattung Duschbad (DG):
- Dusche mit Glaskabine
- WC
- Waschbecken

Ausstattung Garage:
- elektrisches Garagentor
- Möglichkeit zum Einbau einer PKW Ladestation (Wallbox)

Anzahl Terrassen: 1

69231 Rauenberg

Rauenberg liegt verkehrsgünstig an der A6 zwischen Sinsheim und Mannheim. Ebenfalls schnell sind Bruchsal in südlicher sowie Heidelberg in nördlicher Richtung über das Autobahnkreuz Walldorf zu erreichen.

Direkt am Ort befinden sich alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen:
- Bäckerei
- Hausarztzentrum
- Zahnärzte
- Apotheke
- Kindergärten
- Grundschule

Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Wiesloch (ca. 5 km) oder in Östringen (ca. 8 km).

Zwei Einkaufsmärkte und ein Drogeriemarkt sind innerhalb von 2 km in Ortsrandlage zu erreichen.