Haus zu vermieten €1.170
5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3000,- € Kaution, Grundstücksfläche 377 m²,
Objektbeschreibung
Räumlichkeiten:
EG: Küche (mit hochwertiger EBK), Diele, Wohn-, Eßzimmer, Südterrasse, Büro(Gästzimmer), Speis, Gäste-WC
OG: Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
KG: Waschküche, zwei Lagerräume, Heizraum,
Garage mit elektischem Torantrieb und zusätzlicher Stauraum über der Garage. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ist über die 12 m² große Südterrasse, als auch über die Hintertüre der Garage zu erreichen ist.
Ausstattung
1. Zentralhzg. Gas (Viessmann)
2. Fußbodenheizung: komplettes Erdgeschoss (Küche, Wohnzimmer, Büro, WC), Bad,
3. Böden: Echtholzparket, Fliesen und Linoleum
4. Kaminofen
5. EBK von 2016
6. voll unterkellert
7. Garage mit elektronischem Torantrieb
Mühlhausen liegt im Landkreis Neumarkt/Opf. Die Kreisstadt Neumarkt und auch die Autobahn A9 sind in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Grundschule, Mittelschule und 3 Kindergärten sind am Ort. Die Anbindung zu den weiterführenden Schulen und nach Nürnberg ist durch Bus und Bahn sehr gut gewährleistet. Außerdem befinden sich im Ort Ärzte, Zahnärzte, Apotheke sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Freizeitaktivitäten gibt es einen Sportverein; der RMD-Kanal sowie der idylische Ludwigskanal befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Neumarkt: Entfernung 14 Kilometer (15 Autominuten)
Nürnberg: Entfernung 50 Kilometer (45 Autominuten)
Ingolstadt: Entfernung 50 Kilometer (45 Autominuten)
Buslinie 515 Neumarkt-Dietfurt: Haltestelle nur 300 Meter entfernt.
MIETVORAUSSETZUNG:
Unbefristeter Arbeitsvertrag/Rentenbescheid etc.
Mindestmietdauer 2 Jahre
Keine Tierhaltung!
Gartenpflege übernimmt der Mieter! (Rasenmäher vorhanden)
Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
1200,- € (1170,- € KM+ 30,- € Garage) + 85,- € Nebenkosten+Kaution ab 01.05.2020 oder früher zu vermieten, guter Energiestandard und ruhige Lage.
Strom und Gas sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Zur Nettomiete hinzu kommen 85 Euro als Nebenkostenvorauszahlung für Gebäudeversicherungen, Kaminkehrer, Wasser, Abwasser- und Müllentsorgung, Niederschlagswassergebühr und Heizungswartung.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
