Haus zu vermieten €855
Stephanusberg 19, 63571 Hessen - Gelnhausen

Kernsaniertes Haus in Gelnhausen zu vermieten. Erstbezug nach fachmännischer Renovierung, inkl. neue Küche.
Das freundliche, kleines Reihenendhaus kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach der gewissenhaften Kernsanierung. Innen ist neu Verputzt worden, außen gedämmt und verputzt, inkl. neue Fassade.
Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung ist erst im Dezember 2020 abgeschlossen. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Ein Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet und für ein kleines Auto eignet ist vorhanden. In der Nähe befinden sich weitere Parkplätze für Ihre Wocheneinkäufe. Auch eine Einbauküche ca 270 cm lang, ausgestattet mit mehreren Schubladen, Kühlschrank, Einbauherd, und Spülmaschine, alles nagel-neu, ist vorhanden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Das Objekt wird per Gas-Heizung beheizt. Die Marken Gastherme ist neu, und gehört zu den Umweltfreundlichen Generation der Gasthermen.
Das Bad ist ebenfalls neu. Auch neue Rolladen die sich elektrisch oder elektronisch steuern lassen, ausgestattet mit der neuen Generation der Umweltfreundlichen Elektromotoren sind vorhanden. Die Infrastruktur für Smart Home liegt an, und kann von Mieterin- vom Mieter nach seiner/ m Wunsch und Vorstellung weiter ausgebaut werden.
Stephanusberg befindet sich im Altstadt von Gelnhausen.
Ausstattung
Das Haus besteht aus:
- Erdgeschoss: Flur und Küche und Bad
- Ersten OG: Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Dachgeschoss: Arbeitszimmer volles Tageslicht durch die Gaube die extra dafür herrichtet wurde.
Dieses Zimmer kann man auch als Schlafzimmer benutzen.
- Und einen Kellerraum
Laminat und Feinsteinzeug (Fliesen), neue Einbauküche 270 cm lang, neue Fenster 3-fach verglast mit einer UG- Wert von 0,6 W/(m²K) welche davon auf Bodentiefe die mit französischen Balkons ausgestattet sind.
Der monatliche Mietpreis liegt bei 850€ kalt, Nebenkosten 155€, Warmmiete: 1.005 Euro.
Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

Achtung: aufgrund der hohen Nachfrage, und um Ihnen unnötige Zeit und Mühe zu ersparen: dieses Haus eignet sich nur für max. zwei Erwachsene, oder eventuell zwei Erwachsene und ein kleines Kind.
Ein Garten ist nicht vorhanden (Altstadt), aber eine große Terrasse/ Balkon.
Und vermietet wird es nur wer kurzfristig einziehen kann.
Bitte nur wenn die o.g Voraussetzungen für Sie ok sind, dann nach einem Besichtigungstermin fragen, vielen Dank für Ihr Verständnis.