4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 97 m²
45549 Sprockhövel

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

2 Stellplätze

+ Großzügiger Schnitt
+ Gestaltungspotenzial
+ Eigener Garten
+ Dachterrasse mit grünem Ausblick
+ Tageslicht-Wannenbad
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Eigenes Kellerabteil
+ 2 Garagenstellplätze
+ Ruhige, naturnahe Lage


+ Baujahr laut Energieausweis: 1955
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 132
+ Energieeffizienzklasse: E
+ Wesentlicher Energieträger: Gas

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1796516?accessKey=5e64 +++

Großzügigkeit vereint mit Gestaltungsfreiheit und einer traumhaft naturnahen Wohnumgebung: Diese charmante Wohnung in nordrhein-westfälischen Sprockhövel bietet mit ca. 97 m² Wohnfläche ideale Wohnbedingungen für Paare und Familien. Zu den Highlights der Immobilie zählen ein eigener Garten und eine große, sonnige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick auf die grüne Umgebung.

Die renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit insgesamt 4,5 lichtdurchfluteten Räumen, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC finden Sie hier viel Platz zum Wohlfühlen und eine ideale Grundlage für die Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Gestaltungsideen!

Zum attraktiven Wohnangebot gehören ebenfalls ein eigenes Kellerabteil und 2 im Kaufpreis inbegriffene Garagenstellplätze.

Objektnr: 1023240

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

45549 Sprockhövel

Die Wohnung liegt ruhig und naturnah in Bossel, einem beschaulichen Wohnplatz der nordrhein-westfälischen Stadt Sprockhövel am südlichen Rand des Ruhrgebiets. Umgeben von malerischen Wald- und Wiesenlandschaften, die direkt vor Ihrer Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Grünen einladen, profitieren Sie hier zugleich von der Nähe zu Großstädten wie Wuppertal, Essen oder Dortmund.

Im knapp 5 Autominuten entfernten Stadtzentrum stehen Ihnen sämtliche im Alltag benötigten Anlaufstellen zur Verfügung. So finden Sie hier etwa 4 verschiedene Supermärkte, mehrere Bankfilialen, Arztpraxen und Apotheken sowie diverse gastronomische Einrichtungen vor. Der nächste Kindergarten befindet sich keine 2 km entfernt, eine Grund- und eine Hauptschule lassen sich bequem in ca. 5 Fahrrad- bzw. 10 Busminuten erreichen.

Eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhalten Sie über die ca. 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle Am Hilgenstock. An das überregionale Straßenverkehrsnetz werden Sie zudem optimal durch die Autobahn 43 und die Bundesstraße 234 angebunden. Das Zentrum der nahegelegenen Großstadt Wuppertal erreichen Sie mit dem Auto bereits in ca. 20 Minuten.