5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000 144 m²
2,975% (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer von 19%)
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Die Erdgeschosswohnung wurde 2020 umfassend modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Böden aus Echtholz sowie der Einbauküche aus Massivholz, die im Preis inklusive ist. Ebenso inklusive sind zwei Einbauschränke aus Massivholz im Flur sowie einem der Schlafzimmer. Der eigene Parkplatz in der Garage garantiert einen sicheren PKW-Stellplatz. Durch ihre einmalige Lage verliert die Wohnung auch mit der Zeit nicht an Wert, was sie neben ihrem hohen Eigennutzpotenzial auch zu einer perfekten Kapitalanlage macht.
Die Fassade wird zeitnah instand gesetzt. Die Beauftragung dafür wurde bereits erteilt.
Die sehr großzügig geschnittene 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Villa mitten im beliebtesten Wohnviertel Erfurts auf einem Erbpachtgrundstück. Neben drei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über zwei Tageslichtbäder. Neben dem etwas kleineren Badezimmer mit Dusche und WC, besticht die Wohnung mit einem großen Badezimmer mit Badewanne.
Im offenen Wohn- und Essbereich können entspannte Abendessen mit der gesamten Familie verbracht werden. Der direkt anschließende Wintergarten zeigt ebenso in Richtung Garten und garantiert lichtdurchflutete Räume. Hier kann man auch an kalten Wintertagen die Sonne genießen, während man mit einer Tasse Tee ein Buch liest.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
99096 Erfurt (Löbervorstadt)
Zukunftssicheres Wohnen in Erfurts bester Lage: Eingerahmt vom Naherholungsgebiet des Steigerwaldes im Süden und des nur fußläufig entfernten, historischen Zentrums mit seinen vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten ist die Löbervorstadt seit jeher das beliebteste Wohnviertel Erfurts.
Die Nähe zum Thomaspark ebenso wie zu diversen Schulen, Kindergärten und Nahversorgungsmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität in zentraler Lage der Stadt.
Der Erfurter Hauptbahnhof sowie der Stadtring sind nur einen Steinwurf entfernt. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel rundet die gute Infrastruktur ab.
