Haus zum Verkauf €314.900 200 m²
86857 Hurlach, Landsberg am Lech (Kreis)

Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z. B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellnessbad mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Mehr wohnen geht nicht. Abbildungen sind teilweise mit Sonderausstattung, Inneneinrichtungen sind nicht im Preis enthalten!

Im Kaufpreis sind kalkuliert: das Haus einzugsfertig inkl. Bodenplatte. Bauleistungs Informationen • Architektenleistung Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses. • Bodengutachten Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. • Bodenplatte Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen. •Raumgefühl Plus 2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. • Elektrische Aluminium Rollläden Pflegeleichte Aluminiulamellen in neutralem Hellgrau • Zertifizierte Nachhaltigkeit Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe. • Proxon Lüftungsheizung Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard • Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. Preis- und Lageinformationen. Mit der Ausbaustufe „einzugsfertig“ bietet OKAL seinen Kunden einen einzigartigen Service an: Hier übernehmen die Profis den kompletten Innenausbau sowie die Endreinigung. Diese Variante ist die am meisten gewählte, denn sie ermöglicht den Bauherren, dass sie sich entspannt zurücklehnen und in Ruhe ihren Umzug planen können, während sich OKAL um die Verwirklichung ihres Traumhauses kümmert. Hierzu gehören die Installation der Technik, das Verlegen der Boden- und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und der Türzargen, die Montage der Innenfensterbänke, die Inbetriebnahme der sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gipsflächen. Sogar die Malerarbeiten, das Verlegen der Fußböden und die Endreinigung fallen in den Aufgabenbereich von OKAL. Ein Rundum-Sorglos-Paket also.

Das Grundstück ist nicht teil des Angebotes. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im Gesamtpreis/Kaufpreis eingerechnet ist. Es fallen zusätzlich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an. Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung. Preisänderung und Irrtümer vorbehalten, Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte

Alles aus einer Hand Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, einen Partner an der Seite zu haben, der die Interessen und Wünsche der Bauherren professionell und zügig umsetzt. Ich möchte, dass Sie sich in den eigenen vier Wänden von Anfang an wohlfühlen. Deshalb begleite ich Sie von den ersten Überlegungen bis zur Schlüsselübergabe individuell und persönlich. Neben meiner Beraterperspektive stelle ich Ihnen meine jahrelange Erfahrung in der Baubranche zur Verfügung. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen. Terminvereinbarung unter: volker.karrenbauer@okal.de, oder Telefon 01723104678 Ich freue mich über Ihre Rückmeldung!