Haus zum Verkauf €565.000 129 m²
68307 Mannheim, Sandhofen

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr beliebter Lage, nahe dem Ortsmittelpunkt von Mannheim-Blumenau. Das Haus wurde ursprünglich ca.1935 erbaut und ca. 2000 um einen Anbau erweitert. Umfangreiche Arbeiten wurden über die Jahre stetig ausgeführt. Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt 750 m². Die Gesamtwohnfläche mit insgesamt ca. 129 m² unterteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer Galerie,eine offene Wohnküche mit Essbereich, das Masterbad sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu einer nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse. Zwei Kaminöfen (Wohnzimmer und Küche) sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein separates Duschbad und einen Abstellraum. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus zwei Garagen. Ein großzügiger und sonniger Garten rundet dieses interessante Angebot ab. Das Haus ist teil unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist bereits freigestellt und somit kurzfristig bezugsfrei.

- Fließen - Kunststoff-Isolierverglasung - Kabelanschluss - Haussprechanlage - 2 Garagen - 2 Kaminöfen - Brunnenversorgung - Bewässerungsanlage Garten - Terrasse

Im Norden von Mannheim liegt mit einer Fläche von 26,85 km² der Stadtteil Sandhofen. Es sind mit einem Freibad, Sportplatz, Baggersee und den Sandhofer Wald vielfältige Erholungsmöglichkeiten geboten. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird dieser Stadtteil optimal an die umliegenden Ortsteile und die Innenstadt angebunden. Die Gustav-Wiederkehr-Grundschule sowie die Sandhofen Grund- und Hauptschule sind gut zu erreichen. Blumenau ist mit seinen ca. 1.140 Einwohnern an den Ortsteil Sandhofen angegliedert. Er gilt durch seine direkte und ruhige Lage zum Sandhofer Wald als gefragt Wohngegend.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Sie Interessieren sich für unser Angebot? Kommen Sie gerne auf uns zu und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! www.di-deutscheimmobilien.de