Mehrfach-Wohnanlage von 1992 mit insgesamt 19 Einheiten in zwei Gebäudehälften. Ruhige Eigentümer-/Mietergemeinschaft. Geringe Außenwandflächen, dadurch wenig Heizungsleistung erforderlich. Angenehme Temperaturbedingungen zu jeder Jahreszeit. Wintergarten. Sehr gute Parkmöglichkeiten in der Ringstraße oder am neu gestalteten Bahnhofsplatz in Neunkirchen. Bahnhof (Linie rechts der Pegnitz) mit Cafè und kleiner Einkaufmöglichkeit direkt gegenüber. Zeitschriften, Post, Sparkasse ca. 5 Fußminuten. Ebenso Kindergarten / Grundschule / großer Spielplatz. Einkaufmöglichkeiten in Speikern, Lauf /Bräunleinsberg. Lauf jeweils nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt. Nürnberg Hbf. per Zug in 17-20 Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt 1,5 km. Hausverwaltung durch Josef-Stiftung, Hausmeister vorhanden, kein Treppen- oder Winterdienst.
Einbauküche in gutem Zustand. Wohnzimmer Laminat,1 Jahr. Schlafzimmer Echtholzparkett Nußbaum 4 Jahre, Bad/Gäste WC Fliesen, KInderzimmer / Flur Teppichböden (Altbestand). Gemeinschafts-TV-Sat-Anlage, HD-fähig. DSL Telekom 16 MBit Fahrradraum mit ebenerdiger Ausfahrt vorhanden, ebenso ein abgeschlossener Kellerraum.
Wohngebiet in Neunkirchen am Sand. T30-Zone. Verkehrsgünstige Lage, siehe Objektbeschreibung