2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.900 62 m²
Pützgasse 3, 50189 Elsdorf, Rhein-Erft-Kreis
bisheriger Preis €120.000

Zum Verkauf steht eine attraktive und moderne 2-Zimmerwohnung in guter Wohnlage von Elsdorf-Berrendorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992, besteht aus insgesamt 6 Parteien. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Souterrain. Zur Wohnung: Die Diele führt vom Eingangsbereich aus zu den einzelnen Räumlichkeiten dieser Wohnung. Das mit ca. 26qm gut geschnittene Wohn- und Esszimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das mit seinen ca. 15 qm ausreichend große Schlafzimmer bietet genügend Platz, um ein Doppelbett mit Nachttischen sowie einen Kleiderschrank aufzustellen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt -neben WC und dem Waschtisch- über eine Badewanne und Dusche. Das mtl. Hausgeld inklusive der Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit EUR 160,00. Zur Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerraum auch ein Außenstellplatz auf dem Grundstück, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das Mehrfamilienhaus sowie die im Souterrain gelegene Wohnung, befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand. Zur Ausstattung gehören weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, helle Holztüren und pflegeleichte Bodenbeläge wie Laminat im Wohn- und Schlafraum und Fliesen in allen weiteren Räumen. Das Bad,mit Fenster, ist mit einem Hänge-WC, einem Waschtisch, einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Für Wärme sorgt eine gasbetriebene Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Das gepflegte und ansprechende Mehrfamilienhaus liegt im Elsdorfer Ortsteil Berrendorf, in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Berrendorf ist ein angenehmer Wohnort! Schule, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und nicht zuletzt eine funktionierende Dorfgemeinschaft sind vorhanden. Elsdorf ist mit seinem großen Angebot an Geschäften, Ärzten etc. nur wenige Fahrminuten entfernt. Nicht zu vergessen ist zudem die günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Kerpen (A61/A4).

Die Wohnung ist aktuell vermietet