3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830
48346 Nordrhein-Westfalen - Ostbevern

In diesem schönen und modernen 5-Parteien-Wohnhaus stehen ab sofort noch vier Wohnungen (Erstbezug) zur Vermietung. Sie verfügen über Wohnflächen zwischen 53 und 87 qm und liegen im Erd-, 1. Ober- sowie Dachgeschoss.
Sie bieten zwei bzw. drei Zimmer, wobei der Wohn-/Essbereich der offenen Küche angegliedert ist; Abstellraum, Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Balkon (im 1. Ober- und Dachgeschoss) bzw. Garten und Terrasse (im Erdgeschoss). Die 3-Zimmer-Wohnungen besitzen darüber hinaus noch ein Gäste-WC.

Die Neubaumaßnahme erfolgte in Massivbauweise unter Berücksichtigung der gültigen Energieeinsparverordnung und unter Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und Baukunst.

Zu jeder Wohnung gehört darüber hinaus ein Kfz-Außenstellplatz.

Ausstattung:
Die Böden besitzen einen keramischen Bodenbelag in grau-beiger Farbgebung. Die Wände im Bad sind halbhoch im selben Belag gefliest.
Die Innen- sowie Wohnungsabschlusstüren sind weiß.

Es sind elektrisch betriebene Rolläden vorhanden und die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt über die Fußbodenheizung.

Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor: BJ 2020, Wärmepumpe (Strom), EEB: 12,1 kWh/(m²*a), EEK: A+.

Sämtliche Wände und Decken sind fertig glatt verputzt und weiß gestrichen, so dass einem zeitnahen und reibungslosen Einzug nichts im Wege steht.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet zudem eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller (Backofen, Einbau-Mikrowelle, Ceran-Kochfeld mit integriertem Umluftabzug, Spülmaschine sowie Kühl-/Gefrierkombination).

Lage:
Dieses Objekt liegt in einer Sackgasse in einem Wohngebiet am Rande von Ostbevern. Ostbevern ist eine junge Gemeinde zwischen Münster und Osnabrück und bietet sehr gute Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie darüber hinaus eine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstiges:
Der Strom ist mieterseits direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Folgende Wohnungen stehen aktuell noch zur Verfügung:

WE 2 EG links ca. 65 qm (mit Terrasse u. Garten):
Kaltmiete: 650,00 € zzgl. NK-VZ 130,00 € (Warmmiete: 780,00 €)

WE 3 1. OG rechts ca. 87 qm (mit Balkon):
Kaltmiete: 830,00 € zzgl. NK-VZ 170,00 € (Warmmiete: 1.000,00 €)

WE 4 1. OG links ca. 69 qm (mit Balkon):
Kaltmiete: 690,00 € zzgl. NK-VZ 140,00 € (Warmmiete: 830,00 €)

WE 5 DG ca. 53 qm (mit Balkon u. Küche):
Kaltmiete: 560,00 € zzgl. NK-VZ 110,00 € (Warmmiete: 670,00 €)

Die Kaution beträgt jeweils zwei Monats-Kaltmieten.

Ihr Anmietungsinteresse bekunden Sie bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe Ihrer Wunschwohnung(en).

Alle Angaben sind ohne jegliche Gewähr. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.