Haus zum Verkauf €425.000 189 m²
Sie sind an Mehrgenerationenwohnen interessiert? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Dieses Zweifamilienhaus aus Baujahr 1979 befindet sich in zentraler Lage von Lindlar. Die rund 189 m² Wohnfläche sind folgendermaßen unterteilt: Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Eingangsdiele, Flur, Gäste-WC, Bad, Abstellraum, Wohn-und Esszimmer mit angrenzender Küche und Ausgang zum Wintergarten sowie vier Zimmer (eines mit separaten Hauseingang). Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer Diele, Flur, Wohn-und Esszimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum und vier weiteren Zimmern. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Vorratsräume, Heizungsraum, Sauna und Dusche, Flur sowie eine Waschküche. Darüber hinaus befinden sich auf dem rund 1.429 m² großen Grundstück 3 Pkw-Stellplätze und 2 Garagen. Auf dem Grundstück befindet sich ein "großes" Gartenhaus mit Abstellfläche und einer Bar. Außerdem befindet sich hier noch ein Schwimmbad. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land. Mit aktuell rund 21.400 Einwohnern zählt Lindlar laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht. Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.
Baujahr: 1967 Gasheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 257 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
