Haus zum Verkauf €519.000 230 m²
21255 Tostedt, Harburg (Kreis)

Dieses grundsolide und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1982 in Massivbauweise auf einem ca. 1.774 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Derzeit entfallen davon ca. 50 m² auf eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich im Erdgeschoss befindet und frei geliefert wird. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für die große Familie und ist komplett unterkellert. Eine großzügige Doppelgarage mit Abstellraum und weitere Außenstellplätze bieten Platz für Ihren Fuhrpark. Geheizt wird mit einer neuen, in 2020 in Betrieb genommenen Gas-Brennwerttherme. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Das Haus ist überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Heizung aus 2020, überwiegend elektrische Rollläden, Gartenteich, Gartenhaus Über den Windfang erreichen Sie die großzügige Wohndiele mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer. Die Küche bietet eine kleine Speisekammer für Ihre Vorräte. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Flurbereich sowie 4 weitere Zimmer und ein Vollbad. Der Keller verfügt über mehrere individuell nutzbare Räume sowie ein Gästezimmer und ein Gästebad. Die Einliegerwohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem kleinen Abstellraum. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Tostedt befindet sich am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Im Ort leben ca. 13.700 Einwohner. Das Samtgemeindegebiet verfügt über ökologisch wertvolle landschaftliche Strukturen wie Moore, Waldgebiete, Heideflächen und Feuchtwiesen. Allein ein Viertel der Samtgemeindefläche ist von ausgedehnten Wäldern bedeckt, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad oder zu Fuß einladen. In Tostedt haben sich seit vielen Jahren zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte etabliert. Zweimal in der Woche bieten Händler unter anderem regionale Erzeugnisse auf dem beliebten Tostedter Wochenmarkt an. Ebenso sind Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und diverse Kindergärten vorhanden. Es ist alles fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die A1 in Richtung Hamburg und Bremen, die B75 und die B3 gegeben. Tostedt hat einen Bahnhof und gehört zum HVV-Verbund. Von hier aus gelangen Sie bequem im 30 Minuten Takt nach Hamburg und Bremen.