3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
1
- Fahrstuhl
- Tiefgargenstellplatz
- zwei Abstellräume in der Wohnung
- Erbbauzins bereits im Hausgeld enthalten
- zentrale Lage zwischen UNI-Klinikum und Altstadt
In diesem 1995 sehr solide erbauten Mehrfamilienwohnhaus befindet sich die kleine vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Jede Etage des Wohnhauses ist mit dem Fahrstuhl oder über das komfortable Treppenhaus erreichbar. Insgesamt befinden sich 45 Wohnungen in der schönen Wohnanlage mit Stellplätzen auf dem Hof sowie einer Tiefgarage. Allen Bewohnern des Hauses steht eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradabstellkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 2 Abstellräume, ein Bad mit Dusche, eine kleine Pantryküche, ein helles Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer. Der an das Schlafzimmer angrenzende Abstellraum kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit 2009 und würde gerne wohnen bleiben. Ideal ist die Wohnung als Kapitalanlage geeignet. Der zur Wohnung gehördende Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet. Die gesamte Wohnanlage wurde auf einem Erbpacht-Grundstück errichtet. Der jährliche Erbbauzins ist im Hausgeld bereits berücksichtigt.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Nettokaltmiete: 3.720,00 EUR
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
17489 Greifswald, Hansestadt (Nördliche Mühlenvorstadt)
Greifswald zählt zu den schönsten Städten an der Ostseeküste und liegt wunderschön an der Mündung des Flusses Ryck in den Greifswalder Bodden, direkt zwischen den Tourismuszentren Rügen und Usedom.
Die Ernst-Moritz-Arndt-Universität Greifswald ist eine der ältesten Universitäten der Welt mit rund 12.000 Studenten. Die Wohnung liegt direkt am Rosengarten, in der Nähe des Uni-Klinikums und nur wenige Minuten von der vollständig sanierten Altstadt der Hanse- und Universitätsstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe des Wohnstandortes befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Von Greifswald aus sind sowohl die beliebten Ostseeinseln Usedom und Rügen als auch die Metropolen Rostock, Hamburg und Berlin über die Anbindung an die Autobahn 20 sehr komfortabel und schnell erreichbar.