Haus zum Verkauf €445.000 670 m²
49191 Belm

5,95%

Baujahr: 1978

Einfamilienhaus
Am Hang gelegen
Offene Bauweise
Gasheizung
Fußbodenheizung in einigen Räumen
Terrasse mit Süd / West Ausrichtung
Garage und PKW Stellplatz

Wunderschönes Einfamilienhaus am Hang gelegen.
In diesem gepflegten offenen Einfamilienhaus werden Sie sich bestimmt wohlfühlen. Das leichte Wohnambiente im Obergeschoss schafft Urlaubsatmosphäre im Alltag. Es bietet Ihnen durch seine Großzügigkeit und seinen Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafräume bzw. Kinderzimmer und zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss gelangen Sie in die Küche sowie in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse im Garten.
Ein Highlight stellt u.a. der schöne Kaminraum dar.
Die Einbauküche kann evtl. mit übernommen werden.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere kleine Wohneinheit, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.
Von der Garage gelangen Sie direkt in das Wohnhaus bzw. in die Hauswirtschaftsräume.

Ein PKW Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma thiel.immobilien & partner eine Käufermaklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Als Makler sind wir auch berechtigt für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Angaben zum Energieausweis:

Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.

Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
t.thiel@thiel-immobilien.eu
(0541) 998 98 480
(0171) 998 98 48

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

49191 Belm

Dieses gepflegte großzügige Einfamilienhaus liegt direkt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Belm.
Belm bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Osnabrücker Innenstadt und Altstadt entfernt.
Diese sind sowohl mit dem Auto und dem regelmäßig verkehrenden Linienbus in 15 Minuten Fahrzeit als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
In Belm finden Sie alles für den täglichen Einkauf.
Ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Das Wohngebiet befindet sich in unmittelbarer Lage zur grünen Astruper Heide.