Haus zum Verkauf €350.000
42857 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

Ausstattung:
• Angeboten wird eine 1968 erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Etagen plus Keller.
• Derzeit ist das Gebäude in zwei Wohneinheiten von je ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche unterteilt.
• Beide Wohneinheiten wurden 2015 umfassend saniert und sind dementsprechend gepflegt.
• Zuletzt wurde 2016 das Dach neu eingedeckt.
• Das Grundstück umfasst rund 738 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse.
• Die offen gestalteten Küchen sind mit großzügigen Einbauküchen inklusive Geräten ausgestattet.
• Das modern gestaltete Bad im Erdgeschoss ist sowohl mit Wanne, als auch einer hochwertigen Dusche ausgestattet.
• Das hell geflieste Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Wanne und Handtuchwärmer versehen.
• Außerdem punktet die Wohnung im Obergeschoss mit einem überdachten Balkon.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet.
• Für Wärme sorgt eine 2016 erneuerte Gaszentralheizung.
• Derzeit ist die obere Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 550,00 Euro vermietet.
• Die untere Wohnung wird durch den Eigentümer selbst bewohnt.
• Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.944,44 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 738 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Süden von Remscheid.
• Remscheid ist mit ca. 111.338 Einwohnern die drittgrößte Stadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf.
• Neben einer sehr guten Infrastruktur bietet Remscheid auch zahlreiche Grünflächen.
• Knapp 30 Prozent der Stadtfläche sind von Wäldern bedeckt und es gibt insgesamt 23 Naturschutzgebiete.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Apotheke und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Hinsberg Sportplatz (ca. 11 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 232.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 29.12.2020
Gültig bis: 2030-12-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MX20LKR7