2-Zimmer Wohnung zu vermieten €140.000
Hörnsheim, 35625 Hessen - Hüttenberg

• Wohnfläche 56m²
• Grundstücksfläche 1529m²
• Baujahr 1993
• Kaufpreis 140.000€
• Käuferprovision 3,57% vom endgültigen Kaufpreis


Objektart Eigentumswohnung
Zustand teilweise renoviert


Ausstattung
56m² Wohnfläche, Balkon, Gas Zentralheizung, 2-fach Isolierverglaste Fenster, inkl. Küche, Abstellkammer, 1 Tageslichtbad, 1 PKW-Stellplatz, 1 Kellerraum, Sauna- und Gartenmitbenutzung, Regenzisterne für Toilettenspülung, Nebenkosten 120€/Monat


Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1993 massiv erbauten Vierfamilienhaus und liegt in dem Ort Hüttenberg – Hörnsheim. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie im offenen Wohn- Essbereich inklusive der Küche (im Kaufpreis enthalten). Von hier aus können Sie den Balkon und das Tageslichtbad mit Badewanne betreten.
Das nächste Geschoss betreten Sie über eine Wendeltreppe und erreichen das Schlafzimmer.
Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und darf von jeder Wohneinheit mitgenutzt werden. Im Keller befindet sich eine Sauna mit einer Dusche welche zum Gemeinschaftseigentum gehört. Es gibt keine Hausverwaltung und somit keine nicht umlagefähigen Zusatzkosten. Die Wohnung ist aktuell für 400€/Kaltmiete pro Monat vermietet. Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage inkl. Ihrer Adresse.


Energie
Energieausweis ist in Bearbeitung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas


Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hüttenberg besteht aus den sechs Ortsteilen Hüttenberg (zuvor Hochelheim und Hörnsheim), Rechtenbach, Reiskirchen, Vollnkirchen, Volpertshausen und Weidenhausen. Die Gemeinde Hüttenberg befindet sich im Dreieck zwischen Wetzlar, Gießen und Butzbach, am nördlichen Rand der Wetterau. Der östlichste Punkt des Lahn-Dill-Kreises befindet sich auf der Grenze der Stadt Linden.


Infrastruktur
Hüttenberg verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Neben verschiedenen Supermärkten gehören Metzger, Bäcker und örtliche Handwerksbetriebe zum lokalen Angebot.
Verschiedene Ärzte und Apotheken, Allgemeinmediziner und Zahnarzt, sowie Friseur, Bäckereien und Banken. Kindertagesstätten, Grundschule und eine Gesamtschule finden sie ebenfalls in der Gemeinde Hüttenberg.


Verkehrsanbindung
Hüttenberg verfügt über einen Anschluss an die BAB 45 Autobahnanbindung / Entfernung / Reisedauer*
Marburg: A485 und B3 / 41,0 km / 29 min.
Wetzlar: Landstraße / 7,9 km / 10 min.
Gießen: A45 und A485 / 16,4 km / 15 min.
Butzbach: A45 / 11,7 km / 10 min.
Frankfurt: A5 / 65,3 km / 44 min.


Haftungshinweis
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