Haus zum Verkauf €1.495.000 251 m²
60316 Frankfurt, Nordend-Ost

Leerstehendes Hinterhaus/Stadthaus im beliebten Frankfurter-Nordend Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives & leerstehendes Stadthaus aus dem Jahre 1900 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein 3-geschossiges, unterkellertes Hinterhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden, welches nach WEG von dem Vorderhaus abgeteilt ist. Das Objekt ist wirtschaftlich von dem Vorderhaus unabhängig. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit als Bürohaus genutzt. Eine Baugenehmigung zur Umwandlung in Wohnen liegt vor ! Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 251 m² Wohnfläche zuzüglich einer Fläche von ca. 32 m² im Dachgeschoss/Spitzboden (Galerie). Die Liegenschaft ist mit einer großzügigen Terrasse im 1. Obergeschoss sowie ein Balkon im 2. Obergeschoss ausgestattet. Die lichten Raumhöhen sind im Erd- und den Obergeschossen dem Ursprungsjahr entsprechend großzügig mit ca. 4 Meter und sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und unterstreicht das Potenzial der Immobilie. Die Immobilie eignet sich idealerweise als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus für eine Großfamilie als auch zum Wohnen & Arbeiten. Auf dem Grundstück im Innenhof steht 1 PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.

Stadthaus in ruhiger Lage aber dennoch am Puls der Zeit Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Frankfurter Nordend nur fußläufig von der Bergerstraße und Sandweg entfernt. Der Frankfurter Nordend ist aufgrund seiner zentralen Lage sowie einer herausragenden Infrastruktur ein beliebter Rückzugsort für Familien. Der angrenzende Günthersburgpark , der Frankfurter Zoo sowie die Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich steht Ihnen ein vielfältiges Gastronomie & Kulturangebot sowie eine große Auswahl an Freizeit und Sportaktivitäten zur Verfügung. Kindergärten und Grundschulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

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